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Southport Plaza at Oakbridge 3350 W Southport Rd 1 100–4 393 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34746
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FAITS SAILLANTS
- 1,100 SF, 1,400 SF and 1,893 SF units available, contiguous for 3,293 SF total
- Located along a major retail corridor which includes a Walmart Supercenter anchored center, a Publix anchored center, and a new medical center
- Newly constructed and well-maintained property
- Tenants include Quest Diagnostics and Cora Health Services
- Situated in a highly dense residential market
- Traffic Count: Pleasant Hill Rd – 58,171 AADT
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 3364 | 1 893 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit 3366 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Unit G | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3350 W Southport Rd - 1er étage - ste Unit 3364
3350 W Southport Rd - 1er étage - ste Unit 3366
4543 Pleasant Hill Rd - 1er étage - ste Unit G
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CORA Physical Therapy
- Soins de santé
- 326
- National
- Dan Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 9 076
- International
- iMA Medical Group
- Soins de santé
- 28
- Local
- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- 2 283
- International
- Sunrise Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CORA Physical Therapy | Soins de santé | 326 | National |
| Dan Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 076 | International |
| iMA Medical Group | Soins de santé | 28 | Local |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 283 | International |
| Sunrise Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 393 pi² | Superficie commerciale brute | 34 161 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,86 AC |
| Stationnement | 114 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 393 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 34 161 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,86 AC |
| Année de construction | 2006 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southport Plaza at Oakbridge | 3350 W Southport Rd
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