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3351 OH-850 50 000 pi² Industriel Immeuble Bidwell, OH 45614 9 207 120 $ CAD (184,14 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

50,000 SF of available industrial space
Near Nucor and other mega projects
Tax abated property

Located in an industrial park
In a labor surplus region

Updated Spec Building Flyer

Faits sur la propriété

Prix	9 207 120 $ CAD	Aire du bâtiment louable	50 000 pi²
Prix par pi²	184,14 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2026
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	32’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Taille du lot	10,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
État de la construction	En construction	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	No zoning - There is no zoning on this property.

Prix	9 207 120 $ CAD
Prix par pi²	184,14 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	10,00 AC
État de la construction	En construction
Aire du bâtiment louable	50 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2026
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	No zoning - There is no zoning on this property.

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
50 000 pi²
Industriel
-
Juil. 2026

Le bâtiment est extensible. Pendant la construction, des éléments sur mesure peuvent être intégrés au produit final.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	50 000 pi²	Industriel	-	Juil. 2026

Taille

50 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Juil. 2026

1 1

Carte

Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Inaccessible en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	028-001-704-01	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	58 883 $ CAD	Évaluation totale	58 883 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

028-001-704-01

Évaluation du terrain

58 883 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

58 883 $ CAD

Contact

Taylor Stepp
Gallia County Economic Development

ID d’inscription: 41225887
Date de mise sur le marché: 2026-07-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 3351 OH-850, Bidwell, OH 45614

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