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CVS Zero Cash Flow 33520 21st Ave SW 12 900 pi² Commerce de détail Immeuble Federal Way, WA 98023 12 174 919 $ CAD (943,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 19+ years remaining on absolute net lease
- Corporate guaranty from CVS Health Corporation (see below)
- Heavily trafficked intersection – 47,000+ VPD
- Zero cash flow lease structure (see Page 5)
- 2018 build-to-suit construction at signalized hard corner
- 2024 revenue totaled $372.8 billion, a 4.2% increase over the previous year
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A CVS Zero Cash Flow asset with 19+ years remaining in the base term of an absolute net lease. Subject property is located in Federal Way – an affluent Seattle suburb boasting average household incomes of $118,000 within a 1-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
12 174 919 $ CAD
Prix par pi²
943,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
BN
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132103-9098 | Évaluation des bâtiments | 7 607 143 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 011 031 $ CAD | Évaluation totale | 9 618 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132103-9098
Évaluation du terrain
2 011 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 607 143 $ CAD
Évaluation totale
9 618 174 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
CVS Zero Cash Flow | 33520 21st Ave SW
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