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3353 Rural rd - High Traffic Pad Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,57 Acres • 1 389 200 $ CAD • Tempe, AZ 85282
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Faits saillants de l'investissement
- ±0.57-Acre Commercial Infill Parcel
- Minutes from Arizona State University
- Prime Rural Road Frontage Location
- Excellent Freeway Access and Connectivity
Résumé de l'annonce
3353 S Rural Road presents a rare opportunity to acquire a ±0.57-acre (24,971 SF) commercial parcel in one of Tempe’s most established and supply-constrained infill corridors. Zoned CSS (Commercial Shopping & Services), the property offers flexibility for a variety of retail, office, service-commercial, medical, and mixed-use development concepts. Positioned along the highly trafficked Rural Road corridor, the site benefits from exceptional visibility, convenient access, and immediate proximity to major transportation routes including Interstate 10, Loop 101, and Loop 202. Surrounded by dense residential neighborhoods, established businesses, and Arizona State University, the property is strategically located within a dynamic growth corridor that continues to experience strong demand from both owner-users and developers. The parcel's infill location, commercial zoning, and accessibility create a compelling opportunity for investors, developers, and businesses seeking a presence in one of Metro Phoenix's most desirable submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 389 200 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,57 AC |
| Zonage | C-G | ||
| Prix | 1 389 200 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,57 AC |
| Zonage | C-G |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 389 200 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Prix par AC | 2 437 192,93 $ CAD |
| Prix | 1 389 200 $ CAD |
| Prix par AC | 2 437 192,93 $ CAD |
| Taille du lot | 0,57 AC |
3353 S Rural Road presents a rare opportunity to acquire a ±0.57-acre (24,971 SF) commercial parcel in one of Tempe’s most established and supply-constrained infill corridors. Zoned CSS (Commercial Shopping & Services)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133-54-396Q | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 83 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133-54-396Q
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
83 626 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3353 Rural rd - High Traffic Pad Opportunity
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