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Vallejo Plaza 11 biens • Vallejo, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique : Emplacement privilégié au boulevard Sonoma et à la rue Redwood, avec une visibilité et une circulation élevées.
- Possibilité de renégociation de bail : Possibilité de renégocier le bail de Seafood City en 2028 pour accroître le recouvrement de CAM.
- Prime Anchors : Ancré par Seafood City, Planet Fitness et DD's Discounts, attirant une clientèle stable.
- Sécurité renforcée : surveillance vidéo 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et patrouilles de sécurité pour un environnement sécuritaire.
- Potentiel de hausse immédiat : un poste vacant de 8,9 % offre des possibilités de location pour augmenter les revenus.
- Accès pratique : Sept points d'entrée et de sortie pour un accès facile.
Résumé de l'annonce
Helm Properties est fière de présenter Vallejo Plaza, offrant une occasion exclusive aux investisseurs. Située à l'intersection animée du boulevard Sonoma et de la rue Redwood, au cœur de Vallejo, cette propriété constitue un important carrefour commercial. Avec une superficie locative brute totale de 239 498 pieds carrés, Vallejo Plaza est une destination dynamique pour les habitants et les visiteurs. Ancré par des locataires renommés tels que Seafood City, Planet Fitness et Dd's Rabits, la place offre diverses expériences de shopping, de restauration et de remise en forme. Son emplacement stratégique à une intersection signalisée assure une visibilité et une accessibilité maximales. Le mélange dynamique de locataires et l'emplacement privilégié du Vallejo Plaza en font une occasion d'investissement attrayante dans le paysage urbain animé de Vallejo.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 240 698 pi² |
| Nombre de propriétés | 11 | Superficie totale du terrain | 192,48 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 11 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 240 698 pi² |
| Superficie totale du terrain | 192,48 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3495 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Commerce de détail | 92 794 pi² | 1950 | - |
| 3355-3375 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Commerce de détail | 42 634 pi² | 1950 | - |
| 3435-3475 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Commerce de détail | 41 634 pi² | 1950 | - |
| 3315 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Commerce de détail | 10 321 pi² | 1950 | - |
| 3595 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Commerce de détail | 10 000 pi² | 1950 | - |
| 3325 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Commerce de détail | 9 695 pi² | 1961 | - |
|
Vallejo Plaza
475 Redwood St, Vallejo, CA 94590 |
Commerce de détail | 7 000 pi² | 1950 | - |
| 3587 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Commerce de détail | 6 200 pi² | 1961 | - |
| 3585 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Commerce de détail | 6 000 pi² | 1961 | - |
| 3335 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Commerce de détail | 1 200 pi² | 1970 | - |
| 3467 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94590 | Industriel | 13 220 pi² | 1962 | - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Vallejo Plaza
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