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Steelyard Commons 3355-3535 Steelyard Dr 1 100–65 942 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland, OH 44109
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Faits saillants
- Plus de 8 millions de clients par année
- Plus de 200 000 employés dans un rayon de 5 milles
- La circulation sur Steelyard Drive atteint plus de 5 millions de véhicules par année
- Accès routier directement à partir de l'I-71 et de la SR 176
Disponibilité des espaces (13)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A3 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A5 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A6 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A7-9 | 7 156 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B6 | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E | 19 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J1 | 9 888 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K1 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K4 | 1 536 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M1 | 6 000 pi² | 2-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste O18 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste O9A | 1 862 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste O9B | 2 400 pi² | 2-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3553-3573 Steelyard Dr - 1er étage - ste A3
Join Target, The Exchange, Verizon, and GNC
3553-3573 Steelyard Dr - 1er étage - ste A5
Join Target, The Exchange, Verizon, and GNC
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 756 pi² d’espace adjacent.
3553-3573 Steelyard Dr - 1er étage - ste A6
Join Target, The Exchange, Verizon, and GNC
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 756 pi² d’espace adjacent.
3553-3573 Steelyard Dr - 1er étage - ste A7-9
Join Target, The Exchange, Verizon, and GNC
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 756 pi² d’espace adjacent.
3373-3521 Steelyard Dr - 1er étage - ste B6
3373-3521 Steelyard Dr - 1er étage - ste E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3373-3521 Steelyard Dr - 1er étage - ste J1
3273-3447 Steelyard Dr - 1er étage - ste K1
3273-3447 Steelyard Dr - 1er étage - ste K4
3344-3358 Steelyard Dr - 1er étage - ste M1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3356 Steelyard Dr - 1er étage - ste O18
AVAILABLE: 5,000 SF freestanding building situated on an outlot in front of Burlington and adjacent to Walmart 100 FEET OF FRONTAGE CUSTOMERS: 8 million+ customers annually TRAFFIC: Traffic on Steelyard Drive reaches over 5 million vehicles annually HIGHWAY ACCESS: Directly from I-71 and SR 176 DAYTIME POPULATION: Over 225,000 employees within a 5-mile radius
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
3465-3471 Steelyard Dr - 1er étage - ste O9A
AVAILABLE: Up to 4,262 SF -1,862 SF (drive-thru possible) -2,400 SF former restaurant endcap Previous tenant operated in space for 15 years before relocating within Steelyard Commons to freestanding drive-thru location Restaurant upgrades include: 2-inch water line, 1,000-gallon grease trap, 4-inch sanitary line, 2.5-inch gas line, 12-foot hood Existing enclosed patio
- Espace embout très recherché
3465-3471 Steelyard Dr - 1er étage - ste O9B
AVAILABLE: Up to 4,262 SF -1,862 SF (drive-thru possible) -2,400 SF former restaurant endcap Previous tenant operated in space for 15 years before relocating within Steelyard Commons to freestanding drive-thru location Restaurant upgrades include: 2-inch water line, 1,000-gallon grease trap, 4-inch sanitary line, 2.5-inch gas line, 12-foot hood Existing enclosed patio
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Steelyard Commons
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
- Grand magasin
- 1 571
- National
- Target
- Détaillant
- -
- -
- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 635
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 854
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Grand magasin | 1 571 | National |
| Target | Détaillant | - | - |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 635 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 854 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
DISPONIBLE : -Espace existant : 1 100 à 9 388 pi2 -Développement futur : 1 000 à 70 000 SF -Possibilités de sortie : 0,5 à 4,5 AC VENTES : Plus de 330$ par SF | 250 000 000$ par année CLIENTS : Plus de 8 millions de clients par année TRAFIC : La circulation sur Steelyard Drive atteint plus de 5 millions de véhicules par année ACCÈS À L'AUTOROUTE : Directement à partir de l'I-71 et de la SR 176 POPULATION DE JOUR : Plus de 225 000 employés dans un rayon de 5 milles ANCHORS : Target, Home Depot, Walmart Supercenter, Marshalls, Old Navy, Petco, K&G Fashion Superstore, Burlington et Ross Dress for less CAMPUS PRINCIPAL DE METROHEALTH : Rénovation d'un milliard de dollars réalisée en 2022 dans le but de transformer le quartier Clark-Fulton en augmentant le nombre de logements et d'employés. Le MetroHealth Glick Center de 316 lits a ouvert ses portes en novembre 2022.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Steelyard Commons | 3355-3535 Steelyard Dr
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