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Dollar General 3355 Liberty ave 10 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vermilion, OH 44089 3 035 215 $ CAD (285,26 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This ±10,640 SF building features Dollar General’s latest prototype design, specifically tailored for this location.
- A fresh 15-year initial lease term provides long-term stability, with an expiration date set for June 30, 2040.
- The location benefits from significant exposure with approximately 14,891 vehicles per day along Liberty Avenue / US-6.
- The lease offers a truly passive investment with zero landlord responsibilities, as the tenant is responsible for all taxes, insurance, and maintenanc
- The lease is fully guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), a Fortune 100 company with a BBB credit rating from S&P Global.
- Strong surrounding demographics with $100K+ average household income within a 5-mile radius.
Résumé de l'annonce
Matt Wallace
License # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
License # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2026
Prix
3 035 215 $ CAD
Prix par pi²
285,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
197 287 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 3355 Liberty ave
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