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Willie Sue's Restaurant 8% Caprate 10yr Lease 3355 Patriot Pky 6 240 pi² Commerce de détail Immeuble Sumter, SC 29154 3 266 808 $ CAD (523,53 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Restaurant bien établi à vendre avec option de cession-bail
- Emplacement privilégié pour les grands projets d'aménagement projetés à Sumter
- Rentabilité
- Base de clients loyale
- Personnel expérimenté
Résumé de l'annonce
Introduction d'une occasion rare d'acquérir un restaurant bien établi à vendre avec une option de bail. Cet établissement emblématique a fait ses preuves en matière de succès et une clientèle fidèle. Avec son emplacement privilégié, son ambiance exceptionnelle et son offre culinaire de premier ordre, ce restaurant offre une opportunité d'investissement lucrative. L'option de cession-bail offre l'avantage supplémentaire de générer un revenu de location constant tout en permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur l'exploitation et la croissance de son entreprise. Ne manquez pas cet investissement clé en main dans l'industrie florissante de la restauration
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 240 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2014
Prix
3 266 808 $ CAD
Prix par pi²
523,53 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
261 345 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
C-1 - Bail garanti par l'société 10 ans, taux de 8 % pour les voitures
Stationnement
60 places (9,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
116’ sur Patriot Parkway
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Willie Sue's
- Détaillant
- 5 305 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Willie Sue's | Détaillant | 5 305 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 185-00-01-137 | Évaluation des bâtiments | 53 575 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 499 $ CAD | Évaluation totale | 67 074 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
185-00-01-137
Évaluation du terrain
13 499 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 575 $ CAD
Évaluation totale
67 074 $ CAD
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Présenté par
Willie Sue's Restaurant 8% Caprate 10yr Lease | 3355 Patriot Pky
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