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3355 S State St 3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salt Lake City, UT 84115
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Faits saillants
- Centrally Located near I-15
- Floor-to-Ceiling Windows brings in a Lot of Light
- Large conference room that could be turned into 3 additional offices.
- Lots of exposure on State Street
- Multiple private offices or treatment rooms with built-in cabinetry
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite B | 3 300 pi² | 8’ - 10’ | 5 ans | 25,35 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 83 664 $ CAD/an 6 972 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite B
Approximately 3,300 RSF of highly visible retail/office space on State Street, currently configured for medical, wellness, aesthetics, or professional office use. The space features a modern reception and waiting area, multiple private offices or treatment rooms, a large conference/training room, kitchenette or lab area with extensive cabinetry and sinks, an additional open treatment or IV area, private and shared public restroom, and substantial storage/laundry space. The suite offers prominent storefront visibility, convenient surface parking, and monument-signage exposure along State Street. Centrally located near 3300 South with convenient access to I-15 and surrounding Salt Lake Valley communities. Key Highlights - Approximately 3,300 rentable square feet - Modern reception and waiting area - Multiple private offices or treatment rooms - Large conference, training, or break area that could be easily remodeled into 4 offices - Built-in cabinetry, countertops, sinks, and kitchenette/lab space - Open IV, treatment, or collaborative workspace - Private restroom - Large storage and laundry area - Floor-to-ceiling storefront windows - State Street frontage and monument-signage - Convenient access to I-15 and 3300 South - Suitable for medical, aesthetics, wellness, salon, retail, or professional office users, subject to zoning and approvals
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Modern reception and waiting area
- Multiple private offices or treatment rooms
- Large conference, training, or break area
- Built-in cabinetry, sinks, and Kitchenette
- Floor-to-ceiling storefront windows
- Suitable for medical, aesthetics, wellness, salon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- American Title Loans
- Finance et assurances
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Title Loans | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Highly visible retail/office space on State Street, currently configured for medical, wellness, aesthetics, or professional office use. The space features a modern reception and waiting area, multiple private offices or treatment rooms, a large conference/training room, kitchenette or lab area with extensive cabinetry and sinks, an additional open treatment or IV area, private restroom, and substantial storage/laundry space. The suite offers prominent storefront visibility, convenient surface parking, and potential monument-signage exposure along State Street. Centrally located near 3300 South with convenient access to I-15 and surrounding Salt Lake Valley communities.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Debenham Holdings
3355 S State St
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