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3356-3358 Sheffield Ave 1 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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Faits saillants
- ~1,260 SF newly renovated retail space on the hard corner of Sheffield & Roscoe, steps from Wrigley Field, bars and restaurants
- 50’ of frontage on Sheffield with signage opportunities on both sides of the building
- Easily accessible location, just two blocks from Belmont CTA Stop (Red, Brown, Purple)
- Previously licensed 700 SF sidewalk cafe on Roscoe Street
- Heavy pedestrian traffic, high household incomes, and surrounded by ongoing new development
- Surrounded by Wrigleyville businesses: Sheffield’s Wine & Beer Garden, Happy Camper, Country Club, Dimo’s Pizza, Merkle’s Bar & Grill, & Wrigley Field
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~1,260 SF newly renovated retail space on the hard corner of Sheffield & Roscoe, steps from Wrigley Field and Wrigleyville’s busiest bars and restaurants. Previously licensed 700 SF sidewalk cafe on Roscoe Street. ~1,072 SF lower-level included. Total space is ~2,332 SF. Gross lease.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 260 pi² | Négociable | 81,59 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 102 804 $ CAD/an 8 567 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,59 $ CAD/pi²/an 6,80 $ CAD/pi²/mois 102 804 $ CAD/an 8 567 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 1 260 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
~1,260 SF newly renovated retail space on the hard corner of Sheffield & Roscoe, steps from Wrigley Field and Wrigleyville’s busiest bars and restaurants. Previously licensed 700 SF sidewalk cafe on Roscoe Street. ~1,072 SF lower-level included. Total space is ~2,332 SF. Gross lease.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 7 888 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1892 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 7 888 pi² |
| Année de construction | 1892 |
À propos de la propriété
Corner location at Sheffield & Roscoe in Lakeview. Steps to Wrigley Field, Belmont CTA Station, and the heart of Lakeview, a high-demand trade area on Chicago's North Side, offering strong fundamentals for retail and restaurant leasing. With a dense residential population, consistent foot traffic, and easy access via multiple CTA lines, Lakeview provides exceptional exposure and a stable customer base. Anchored by Wrigley Field and stretching east to the lakefront, the neighborhood captures year-round activity, driven by a mix of long-time residents, young professionals, and visitors. Strong demographics and household incomes support a wide variety of retail and food & beverage uses, from quick-service concepts to upscale dining and experiential retail. Retail corridors such as Southport, Broadway, Clark, and Belmont continue to attract a healthy mix of national tenants and local operators.
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Présenté par
3356-3358 Sheffield Ave
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