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Soo Plaza 3356-3366 I 75 Business Spur 44 917 pi² 70% Loué Commerce de détail Immeuble Sault Sainte Marie, MI 49783 3 767 500 $ CAD (83,88 $ CAD/pi²) 4,82% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

71,108 SF Retail Center Built in 1980 | Located Along 75 Business Spurr Averaging 15,600+ VPD
Shopping Plaza Averages 180K+ Visits per year | Anchored by Arona
Established Retail and Long-Term Tenant Commitments | Many with Renewals

Recent Capital Expenses Include 2 New HVAC Units for Arona
30% Vacancy Across Six Suites | Value Add Opportunity to Increase NOI by Leasing 21,825 SF Available
Easily Accessible and Excellent Visibility | Less than 2 Miles from I-75

Résumé de l'annonce

71,108 SF Retail Center Built in 1980 | Located Along 75 Business Spurr Averaging 15,600+ VPD

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

44 917 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Prix

3 767 500 $ CAD

Prix par pi²

83,88 $ CAD

Taux de capitalisation

4,82%

Revenu net d’exploitation

181 583 $ CAD

Pourcentage loué

70%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

10,24 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

B3 - District zoné commercial

Stationnement

60 places (1,34 places par 1 000 pi² loué)

Enseigne sur pylône

Affichage sur monument

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

3366
13 662 pi²
Commerce de détail
Embout
Maintenant

Nombre maximal de panneaux de signalisation pour bâtiments et routes disponibles avec des conditions de location favorables (le locateur envisagera de subdiviser, lettre de travail du propriétaire, indemnité, etc.). Zone commerciale combinée de Sault, Michigan et Sault, le Canada compte 86 000 habitants.