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Faits saillants de l'investissement

  • 71,108 SF Retail Center Built in 1980 | Located Along 75 Business Spurr Averaging 15,600+ VPD
  • Shopping Plaza Averages 180K+ Visits per year | Anchored by Arona
  • Established Retail and Long-Term Tenant Commitments | Many with Renewals
  • Recent Capital Expenses Include 2 New HVAC Units for Arona
  • 30% Vacancy Across Six Suites | Value Add Opportunity to Increase NOI by Leasing 21,825 SF Available
  • Easily Accessible and Excellent Visibility | Less than 2 Miles from I-75

Résumé de l'annonce

71,108 SF Retail Center Built in 1980 | Located Along 75 Business Spurr Averaging 15,600+ VPD

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
44 917 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
3 767 500 $ CAD
Prix par pi²
83,88 $ CAD
Taux de capitalisation
4,82%
Revenu net d’exploitation
181 583 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
10,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B3 - District zoné commercial
Stationnement
60 places (1,34 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 3366
  • 13 662 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Nombre maximal de panneaux de signalisation pour bâtiments et routes disponibles avec des conditions de location favorables (le locateur envisagera de subdiviser, lettre de travail du propriétaire, indemnité, etc.). Zone commerciale combinée de Sault, Michigan et Sault, le Canada compte 86 000 habitants.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
3366 13 662 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

3366

Taille
13 662 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

3366

Taille 13 662 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Nombre maximal de panneaux de signalisation pour bâtiments et routes disponibles avec des conditions de location favorables (le locateur envisagera de subdiviser, lettre de travail du propriétaire, indemnité, etc.). Zone commerciale combinée de Sault, Michigan et Sault, le Canada compte 86 000 habitants.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
BIGGBY Coffee
Applebee's
Buffalo Wild Wings
  • ID d’inscription: 40058256

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3356-3366 I 75 Business Spur, Sault Sainte Marie, MI 49783

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