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3357 Ellisville Blvd - Laurel Scrap Yard and Business Investment Lot • Terrain commercial • 2,5 Acres • 688 655 $ CAD • Laurel, MS 39443

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Business Investment
Income Producing

Ready To Go
Laurel, Mississippi

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L&L Scrap Yard is for sale and ready for new owners. It comes with everything you need to run a scrap business. It has drive on scales, two small scales, loader, office and nice shop with concrete floor. This business has been open since 1987 and has generated excellent money over the years. Being only 30 miles to where the material has to be trucked to makes an easy short haul to offload the scrap to the recycling plant. Average traffic on that road a day is 6,800 vehicles. The owners are ready to retire and enjoy the grandkids.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	688 655 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,50 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1 - Commercial

Prix	688 655 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	2,50 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	688 655 $ CAD	Taille du lot	2,50 AC
Prix par AC	275 462,01 $ CAD

Prix	688 655 $ CAD
Prix par AC	275 462,01 $ CAD
Taille du lot	2,50 AC

2.5+/- Acres

DESCRIPTION

La cour de recyclage L&L est à vendre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour exploiter une entreprise de recyclage. Elle comprend des balances pour véhicules, deux petites balances, un chargeur, un bureau et un atelier bien aménagé avec un plancher en béton. Cette entreprise est en activité depuis 1987 et a généré d'excellents revenus au fil des années. Située à seulement 30 miles du site où les matériaux doivent être transportés, elle offre un trajet court et pratique pour livrer les matériaux à l'usine de recyclage. Le trafic moyen sur cette route est de 6 800 véhicules par jour. Les propriétaires sont prêts à prendre leur retraite et à profiter de leurs petits-enfants.