3357 Highway 54 Lot • Terrain commercial • 9,22 Acres • 5 043 436 $ CAD • Owensboro, KY 42303

Cette propriété exceptionnelle de 9,22 acres représente une occasion d'investissement rare dans l'une des régions d'Owensboro, les plus dynamiques et les plus en développement rapide du Kentucky. Situé sur l'autoroute 54, grande artère où passent plus de 35 000 véhicules chaque jour, ce bien immobilier de premier ordre est parfaitement positionné pour le développement commercial.
Faits saillants :
- Emplacement stratégique : situé sur la route la plus achalandée d'Owensboro, KY
- Façades étendues : Très visible avec une exposition importante sur la route
- Infrastructure existante : Comprend les bureaux, les installations d'entreposage et le stationnement
- Proximité des grandes marques : Chick-fil-A a récemment ouvert à proximité, ce qui indique une croissance de la superficie
- Potentiel de développement polyvalent : idéal pour diverses applications commerciales
- Volume de trafic élevé : Plus de 35 000 voitures passent chaque jour
- Superficie totale : 9,22 acres de terres de première qualité partiellement aménagées
Les améliorations actuelles comprennent un immeuble de bureaux de 1 632 pieds carrés, deux immeubles de stockage de 2 400 pieds carrés, un garage de 472 pieds carrés et un abri couvert de 1 360 pieds carrés. Ces structures existantes offrent une utilité immédiate tout en permettant un développement supplémentaire important.
Avec la croissance continue d'Owensboro et l'arrivée récente de marques nationales dans les environs, cette propriété offre aux investisseurs et aux promoteurs une occasion inégalée de tirer parti de l'expansion de la région. La polyvalence du site le rend adapté à un large éventail d'utilisations commerciales, des centres commerciaux aux complexes de bureaux ou aux aménagements à usage mixte.
Au prix demandé de 3 859 000$, cette propriété offre une valeur exceptionnelle compte tenu de son emplacement privilégié, des améliorations existantes et de son potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion de vous assurer un élément essentiel de l'avenir commercial d'Owensboro.