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Speedway 3357 SE University Ave 2 501 pi² Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55414 4 282 440 $ CAD (1 712,29 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Investment-Grade Credit: 7-Eleven holds an ‘A-’ S&P rating.
High Traffic Site: Ranks in the 92nd percentile in Minnesota (Alpha Maps).
Fee Simple – Absolute NNN: Zero landlord responsibilities; passive income.

Global Brand: 85,000+ locations worldwide, including 13,000+ in the U.S. and Canada
Long-Term Tenancy: Operating at this location for 25+ years.
University Proximity: Less than 1 mile from the University of Minnesota (84,000+ students/staff).

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Brian Brockman
License # 40628603 (MN)
Bang Realty, Inc.
2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Dépanneur

Taille du bâtiment

2 501 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1979

Prix

4 282 440 $ CAD

Prix par pi²

1 712,29 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

246 240 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

0,41 AC

Zonage

Stationnement

10 places (4 places par 1 000 pi² loué)

Façade

132’ sur SE University Ave

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
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Speedway fait maintenant partie de la famille de marques 7-Eleven. Speedway est un guichet unique pour le carburant et la commodité. Lorsque les clients sont en route, ils peuvent s'arrêter pour du carburant, de la nourriture à l'emporte, des boissons et plus encore. Chez Speedway, ils sont fiers d'avoir réussi à répondre aux besoins de ravitaillement et de commodité de plus de deux millions de clients chaque jour, et fiers de la réputation de leur réputation au sein des communautés qu'ils desservent.