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Park Sheridan West 3359-3399 Sheridan St 1 054–2 136 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33021
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires comprennent Crown Wine, UPS Store, South Broward Tag Agency, European Wax Center, The Skinny Dip et plus encore.
- Façades de la rue Sheridan - haute visibilité
- Musique dans les couloirs extérieurs, trottoirs pavés et plus encore.
- Centre de quartier directement à l'ouest et se connectant au Park Sheridan Plaza partageant l'entrée et la sortie
- À proximité du parc T.Y. (Topeekeegee Yudnee), un parc de comté de 150 acres et à environ un mile de l'hôpital Memorial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3391 | 1 054 pi² | 5-10 ans | 53,30 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 56 182 $ CAD/an 4 682 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3395 | 1 082 pi² | 3-5 ans | 50,53 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 54 678 $ CAD/an 4 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3391
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3395
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vitrine de verre à impact
- Face à la rue Sheridan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PARK SHERIDAN WEST
- 305 Degrees Burger Bar
- Crown Wine & Spirits
- Emerald Hills Animal Hospital
- European Wax Center
- South Florida Tag Agency
- UPS Store
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 136 pi² | Superficie commerciale brute | 38 253 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 253 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2010 |
| Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Park Sheridan West est un centre commercial de quartier situé à côté et à l'ouest de Park Sheridan Plaza partageant l'entrée et la sortie. Ensemble, les deux centres offrent plus de 90 000 pieds carrés d'espace commercial sur les rues Sheridan et North Park, très fréquentées. Il s'agit d'un carrefour de commerce de détail très actif offrant une gamme variée de boutiques, de restaurants et de services, ce qui en fait une destination unique pour les résidents et les visiteurs. Le centre dispose d'un grand parking et d'un accès pratique, ce qui le rend facilement accessible pour les acheteurs. Il dessert les quartiers Emerald Hills et Hollywood Hills, un quartier piétonnier qui comprend le parc TY (Topeekeegee Yudnee) juste à l'est du centre commercial et le Memorial Hospital à moins d'un kilomètre. Il est facilement accessible à l'I-95, à l'autoroute à péage 595 de la Floride, à la gare tri-rail Sheridan Street, au South Florida Design and Commerce Center et à d'autres moyens de transport en commun.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Sheridan West | 3359-3399 Sheridan St
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