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3359 Gulf Breeze Pky
Gulf Breeze, FL 32563
CVS · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Leasehold with Zero Landlord Responsibilities
- Store Located on Major Thoroughfare From Pensacola to Tallahassee
- Situated within a Retail Corridor and Surrounded by National Tenants Including McDonald's, Walmart, Lowe's, Popeyes, Arby's, Bealls and Many More
- Qualifies for Accelerated Bonus Depreciation (**Discuss with Tax Advisor)
- Excellent Visibility with Frontage and Signage Along Gulf Breeze Pkwy which has Daily Traffic Counts Exceeding 49,050 Vehicles
- CVS Has Over 9,000 Locations Nationwide | NYSE: CVS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Leasehold with Zero Landlord Responsibilities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 225 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 097 401 $ CAD
Prix par pi²
158,59 $ CAD
Taux de capitalisation
13,35%
Revenu net d’exploitation
279 951 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
HCD
Stationnement
30 places (2,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
247’ sur Gulf Breeze Pky
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-2S-28-0000-03803-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 870 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 949 966 $ CAD | Évaluation totale | 3 820 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-2S-28-0000-03803-0000
Évaluation du terrain
949 966 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 870 706 $ CAD
Évaluation totale
3 820 672 $ CAD
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