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336-338 Main St 6 000 pi² 67% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, PA 17517 2 215 062 $ CAD (369,18 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent investment opportunity in Denver Borough, brand-new construction mixed-use building offering immediate income potential and long-term upside. This 7,200 SF property includes 4 fully separate residential units (vacant and rent-ready) and a 2,400 SF ground-floor commercial space, unfinished and ideal for tenant fit-out. The residential apartments included (2) 2 bedroom 1.5 bathroom units and (2) 2 bedroom 2 full bathroom units. Separated utilities, low-maintenance materials, and brand new mechanicals throughout. Nine off-street parking spaces and strong curb appeal enhance tenant demand. Ideal for adding to a portfolio or for an investor seeking value-add potential through commercial lease-up or owner-user flexibility. High-growth area with strong rental demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2025
Prix
2 215 062 $ CAD
Prix par pi²
369,18 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
Comm-Retail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-96675-0-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 373 $ CAD | Évaluation totale | 69 373 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-96675-0-0000
Évaluation du terrain
69 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
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Présenté par
336-338 Main St
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