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336 Court St 52 419 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Binghamton, NY 13904 4 761 785 $ CAD (90,84 $ CAD/pi²) 8,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 55,000 square feet gross in a bi-level configuration with the lower level being below grade, but entirely leased
- Three roof mounted heat and air conditioning units service the Peaklogix offices.
- 480-volt service, at 800 amps, stepped down to 277, 208, and 120 amps.
- 40 spaces plus additional parking and loading. Concrete block foundation with metal siding. Steel roof
- Five ceiling mounted gas fired heating units are located in the Peaklogix industrial space.
- A 6,000-pound capacity freight elevator connects the upper and lower level Peaklogix industrial space
Résumé de l'annonce
An industrial Investment offering with two credit tenants. The anchor tenant, PeakLogix is a material handing company and one of forty locations as part of the Alta Material Handling Company. PeakLogix leases 43,731 square feet, triple net on two floors. Gannett Satellite Information Network, a subsidiary of USAToday, the country's largest newspaper publisher, leases 6,000 square feet. The property is offered at an attractive cap rate in a stable industrial market. Income and expenses for the leases are detailed in a proforma in the attached offering memorandum.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 761 785 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 52 419 pi² |
| Prix par pi² | 90,84 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1981/2021 |
| Taux de capitalisation | 8,08% | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 3,34 AC | ||
| Zonage | I - Heavy Industrial | ||
| Prix | 4 761 785 $ CAD |
| Prix par pi² | 90,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,08% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 52 419 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I - Heavy Industrial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030200-160-028-0001-002-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 439 761 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 571 $ CAD | Évaluation totale | 581 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030200-160-028-0001-002-000-0000
Évaluation du terrain
141 571 $ CAD
Évaluation des bâtiments
439 761 $ CAD
Évaluation totale
581 332 $ CAD
Contacts
-
Maureen Wilson -
Bruce Ethan Cook -
Cushman and Wakefield | Pyramid Brokerage Company
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
336 Court St
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