336 E College Ave
Tallahassee, FL 32301
Rare Owner Occupied / Investment Office Sale · Bureau Propriété À vendre

Occupé par un propriétaire/occasion d'investissement dans le cœur central du centre-ville de Tallahassee ! Cet immeuble, d'une superficie d'environ 13 783 pi2, est loué à 85 %. C'est la situation idéale pour le propriétaire d'entreprise qui doit occuper un espace tout en capitalisant sur les revenus de location provenant d'un immeuble principalement loué. C'est une excellente occasion de créer de la richesse par le biais de la propriété tout en demandant à vos locataires de payer votre hypothèque. Les locataires actuels comprennent une combinaison d'utilisateurs locaux et nationaux et varient en taille, ce qui contribue vraiment à réduire tout risque de baisse. Le bâtiment est un point de repère dans la communauté du centre-ville depuis des années et porte l'étiquette de « The Press ». Les rénovations récentes comprennent de nouvelles fenêtres extérieures, des améliorations au toit, de nouveaux revêtements de sol dans les parties communes, de nouvelles tuiles de plafond dans toutes les parties communes, des portes d'entrée en panneaux de verre pour chaque suite, ainsi qu'une nouvelle peinture extérieure.
L'établissement est idéalement situé à proximité des usages commerciaux, des hôtels et des restaurants. Il est à distance de marche du palais de justice du comté de Leon, de l'édifice du Capitole de l'État et de l'hôtel de ville.