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336 Euclid Ave 1 488 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Diego, CA 92114
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement très propice à la marche
- Proche de l'autoroute
- Beaucoup de places de stationnement
- Solide colocation dans un centre de quartier de 81 000 SF
- Pylône de signalisation disponible
- Solide cotenance avec Starbucks, Food 4 Less, Wells Fargo et Subway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 501 | 1 488 pi² | Négociable | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 67 930 $ CAD/an 5 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 501
1,488 SF RETAIL/OFFICE SPACE FOR LEASE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente opportunité de vente au détail et au bureau
- NNN = $1.50/SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 488 pi² | Superficie totale du terrain | 8,41 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 135 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 488 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 135 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,41 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de vente au détail et de bureaux exceptionnel offre un emplacement imbattable dans un centre de quartier très piétonnant de 81 000 pi2, entouré de colocataires solides, dont Starbucks, Food 4 Less, Wells Fargo et Subway. L'accès pratique de la propriété aux autoroutes 94 et 805 améliore la visibilité et la fluidité des clients, tandis que la signalisation des pylône offre une exposition accrue à un nombre élevé de trafic. Un grand parking assure la facilité d'accès pour les locataires et les clients, ce qui rend cet espace idéal pour une variété d'utilisations commerciales. C'est une excellente occasion de se joindre à un centre prospère au sein d'une communauté dynamique.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
336 Euclid Ave
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