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Newly Remodeled Commercial House | ±3,391 SF 336 Highway 9 S 3 391 pi² Bureau Immeuble Dawsonville, GA 30534 617 616 $ CAD (182,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Newly renovated 1930 house with timeless character | Charming blend of classic architecture and modern updates
- Several possible uses including office, medical, salon, spa, or boutique concepts
- Strong 5-mile demographics with a population over 14,000 and an average household income of $108,642
- Prime location in Downtown Dawsonville | Walkable downtown setting with strong traffic exposure and great retail exposure
- Possible assemblage with adjoining property
Résumé de l'annonce
Unique, newly remodeled historical house with classic aesthetics and great exposure on busy Hwy 9 in picturesque Downtown Dawsonville GA. Originally built in 1930, the ABBA House was most recently used as a personal care home licensed for 12 beds. The roof is fairly recent and no significant deferred maintenance issues are known. The property lends itself to a variety of commercial uses, such as office, medical, hair salon, day spa, and could also be a private home. Short term rental is another possibility. The adjoining property is also available, and could be purchased as a package.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 391 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2026
Prix
617 616 $ CAD
Prix par pi²
182,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 696 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
CBD
Stationnement
10 places (2,95 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D02-000-027-001 | Évaluation des bâtiments | 264 268 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 783 $ CAD | Évaluation totale | 287 051 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D02-000-027-001
Évaluation du terrain
22 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 268 $ CAD
Évaluation totale
287 051 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Newly Remodeled Commercial House | ±3,391 SF | 336 Highway 9 S
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