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30,000 SF Warehouse 3360 E Ajo Way 30 000 pi² Industriel Immeuble Tucson, AZ 85713 3 792 057 $ CAD (126,40 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Le 3360 E Amo Way est un entrepôt spacieux offrant une hauteur dégagée de 18 pieds ou plus.
Comprenant un stockage à sec, un chargement en quai et un nouveau compresseur d'une valeur de 250 000$.

Il y a suffisamment d'entreposage frigorifique avec le potentiel d'en faire davantage.
Il y a un parking sécurisé et un portail motorisé pour l'entrée.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 3360 E Amo Way est un entrepôt de 30 000 pieds carrés (disponible à la vente ou à la location). L'entrepôt comprend quatre personnes sans rendez-vous : un sans rendez-vous à 35 degrés, un sans rendez-vous à zéro degré, une salle de lots et un congélateur par lots. L'entreposage frigorifique représente environ 1/3 de l'espace ou 10 000 pieds carrés. Il y a une salle de préparation, une salle de pause pour le déjeuner des employés, une salle de conférence, une aire d'entreposage (d'une hauteur libre de 18 pieds), une boulangerie/restauration, 13 bureaux, une grande zone de stockage fermée, une façade, une salle des compresseurs (ammoniac) et une presse à presses en carton. Le bâtiment est fait de béton inclinable vers le haut. Il y a aussi un bâtiment auxiliaire/atelier automobile de 1 600 pieds carrés à l'arrière de la propriété.

3360 E Ajo Way Broch.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 792 057 $ CAD	Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Prix par pi²	126,40 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1972
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	1,71 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Zonage	CI-2, Pima County - Zonage CI-2 - Comté de Pima non constitué en société

Prix	3 792 057 $ CAD
Prix par pi²	126,40 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,71 AC
Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1972
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,67/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Zonage	CI-2, Pima County - Zonage CI-2 - Comté de Pima non constitué en société

Terrain clôturé
Drains de sol

Système de sécurité

Affichage

Espace d'entreposage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
30 000 pi²
Industriel
construction complète
Janv. 2026

Ancien commissariat et bureau corporatif d'EEGEE’S Environ 3 500 pi² d’espace de bureau fermé avec entrée séparée Hauteur libre : 18 pi+ dans la majorité du bâtiment Environ 10 000 pi² d’entreposage frigorifique : Idéal pour la transformation/distribution alimentaire Planchers en béton isolés dans les zones d’entreposage frigorifique Entièrement équipé de gicleurs avec système d’extinction d’incendie à produit chimique sec