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Fahren's Park Plaza 3360 N Hwy 59 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merced, CA 95348
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Faits saillants
- , Grand stationnement, magnifique aménagement paysager
- Démontre la fierté de la propriété
- hauts plafonds
- Projet clôturé de façon décorative, Barrières de sécurité automobile, Vidéo, Emplacement de coin très visible sur l'autoroute principale vers UC Merced, Lakes et création
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 2 400 pi² | 12’ | 3-5 ans | 20,91 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 50 187 $ CAD/an 4 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3360 N Hwy 59 - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Façade | 620’ le North Highway 59 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 86 744 pi² |
| Stationnement | 333 places | Superficie totale du terrain | 24,86 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 333 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 620’ le North Highway 59 |
| Superficie commerciale brute | 86 744 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,86 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Magnifique suite centrale bien aménagée qui vient d'être disponible est un capuchon d'angle sur l'autoroute et la route buena vista Très visable Route principale vers UC Merced, le lac Yosemite, le lac McClure. Le lac Don Pedro Sonra et le complexe Sierra ont le meilleur emplacement Merced de la caméra de sécurité à fibres optiques. Sandwich tout équipé prêt à partir, plus 4800 pieds carrés superbe restaurant/bar, équipé jusqu'aux casseroles et poêles prêtes à partir. Incitatifs de loyer extrêmes jusqu'à ce que le virus soit derrière nous
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Steiner Development, Inc.
Fahren's Park Plaza | 3360 N Hwy 59
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