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3360 Saint Rose Pky 940 pi² Commerce de détail Immeuble Henderson, NV 89052 4 977 858 $ CAD (5 295,59 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouvelle construction qui a ouvert ses portes en octobre 2024. L'établissement est un café de 940 STF uniquement accessible en voiture. Bail NNN de dix (10) ans avec options allant jusqu'à 30 ans. Augmentation du loyer de base de 10 % tous les cinq ans. La propriété fait partie d'un centre commercial avec un hôtel à service limité et des marques nationales et régionales. La propriété est située sur une route très fréquentée avec un taux de circulation élevé (50 000 et plus AADT) et une excellente visibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
940 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
4 977 858 $ CAD
Prix par pi²
5 295,59 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
231 470 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,91 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-35-210-009 | Évaluation des bâtiments | 70 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 398 193 $ CAD | Évaluation totale | 468 917 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-35-210-009
Évaluation du terrain
398 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 724 $ CAD
Évaluation totale
468 917 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3360 Saint Rose Pky
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