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3361 Fehling Rd
Granite City, IL 62040
Steel City Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15,600 square feet
- 85% Occupied
- 2,400sf For Lease
- Imo’s Pizza, Central Laundry, Nail Salon, Café & more
- NNN Leases
- NOI of $186,685
Résumé de l'annonce
Manor real estate is pleased to present the opportunity to acquire a 100% fee simple interest in a two (2) property portfolio within Granite City, Illinois (“The Properties”), comprised of Steel City Plaza and Green Professional Park
Steel City Plaza is an established 15,600 square foot multi-tenant retail center with 84.6% occupancy. The center features a desirable mix of 7 tenants with uses including Imo’s Pizza, a Nail Salon, Laundromat, Hair Salon and more.
Green Professional Park is a four (4) building office complex, each building measuring approximately 3,584 square feet. Green Professional Park is a tremendous value-add opportunity through lease-up of vacancy and/or sales of the individual buildings to end users.
The Properties are being offered solely as a package for $2,150,000 (8.6% CAP).
Steel City Plaza is an established 15,600 square foot multi-tenant retail center with 84.6% occupancy. The center features a desirable mix of 7 tenants with uses including Imo’s Pizza, a Nail Salon, Laundromat, Hair Salon and more.
Green Professional Park is a four (4) building office complex, each building measuring approximately 3,584 square feet. Green Professional Park is a tremendous value-add opportunity through lease-up of vacancy and/or sales of the individual buildings to end users.
The Properties are being offered solely as a package for $2,150,000 (8.6% CAP).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
15 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2012
Prix
2 327 419 $ CAD
Prix par pi²
149,19 $ CAD
Taux de capitalisation
10,98%
Revenu net d’exploitation
255 585 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,27 AC
Stationnement
57 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-2-20-08-14-301-012 | Évaluation des bâtiments | 291 524 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 672 $ CAD | Évaluation totale | 351 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-2-20-08-14-301-012
Évaluation du terrain
59 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
291 524 $ CAD
Évaluation totale
351 196 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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