Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

902 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Rare, Small Owner-User Industrial Facility 3361 Union Pacific Ave 2 459 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90023 885 362 $ CAD (360,05 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Price Reduced! Owner/User Purchase Opportunity
Gated Parking, Office Area, Loading Door, 400 Amps Power

Completely Renovated in 2025
3 Blocks South of Olympic Blvd Just East of Grande Vista Ave/Lorena St

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sale price slashed! Rare, small industrial facility. Manufacturing or warehouse applications. Ideal for owner-user. Completely renovated in 2025. Secure, gated parking for 3 vehicles. Ground level loading door. 400 amps/240 volts/3 phase power. Great location 3 blocks south of Olympic Blvd just east of Grande Vista Ave/Lorena St. Adjacent to City of Vernon. 2 miles southeast of Downtown Los Angeles. Easy access to I-10, I-5, 60 & 101 freeways. Located in a Designated Qualified Opportunity Zone (tax benefits).

3361 Union Pacific Ave OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	885 362 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	360,05 $ CAD	Année de construction/rénovation	1946/2025
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	10’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,10 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	2 459 pi²
Zonage	LA M2-1-CUGU - Utilisations industrielles légères M1 et MR2, utilisations industrielles supplémentaires, cours de stockage, garde d'animaux, compostage fermé, pas d'utilisations de zone R

Prix	885 362 $ CAD
Prix par pi²	360,05 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,10 AC
Aire du bâtiment louable	2 459 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1946/2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,22/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	10’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LA M2-1-CUGU - Utilisations industrielles légères M1 et MR2, utilisations industrielles supplémentaires, cours de stockage, garde d'animaux, compostage fermé, pas d'utilisations de zone R

Terrain clôturé

LIENS

Property Website

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	5190-032-013	Évaluation des bâtiments	176 688 $ CAD
Évaluation du terrain	110 427 $ CAD	Évaluation totale	287 115 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5190-032-013

Évaluation du terrain

110 427 $ CAD

Évaluation des bâtiments

176 688 $ CAD

Évaluation totale

287 115 $ CAD

(818) 584-4344

CONTACTS

Sam Luster
Jeff Luster
Major Properties

ID d’inscription: 38530651
Date de mise sur le marché: 2025-11-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 3361 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA 90023

1 de 10

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

3361 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 10 — 3361 Union Pacific Ave

3361 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 10 — 3361 Union Pacific Ave

3361 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 3 de 10 — 3361 Union Pacific Ave

3361 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 4 de 10 — 3361 Union Pacific Ave

3361 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10 — 3361 Union Pacific Ave

3361 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 6 de 10 — 3361 Union Pacific Ave

3361 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 7 de 10 — 3361 Union Pacific Ave

3361 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 8 de 10 — 3361 Union Pacific Ave

3361 Union Pacific Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure- Image 9 de 10 — 3361 Union Pacific Ave

1 de 1

CARTE

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?