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3363 Broadway 1 147 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Grove City, OH 43123 1 234 142 $ CAD (1 075,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1,22 acre de choix sur Broadway à Grove City, OH
- De l'autre côté de l'intersection, il y a McDonalds et Taco Bell !
- 25 326 nombre de trafic quotidien en 2023
- Site à l'intersection signalée de Palin et Broadway, à 1 mille au sud de l'échangeur I - 270/Broadway
- Fantastique site de réaménagement ou de chaîne avec 251 pieds de façade sur 211 profondeur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3363 Broadway à Grove City, OH, un site commercial de premier ordre de 1,22 acre avec 2
aux points d'accès et à l'intersection des feux de circulation à Palin Drive. Environ 1 mille au sud de l'échangeur I — 270 Grove City/Broadway. Ce site est
directement en face de McDonalds et Taco Bell à l'intersection Palin/Broadway. Fantastique potentiel de réaménagement avec une façade d'environ 251 pieds sur Broadway et 211 pieds de profondeur. Tous les services publics jusqu'au site. Nettoyer le site avec la documentation du Bureau of Unground Storage Tanks (BUSTR) Aucune mesure supplémentaire. Comptes de trafic quotidien de 2023 de 25,326. La propriété est zonée C — 2 à Grove City, OH. Comprend toutes les utilisations du zonage C1. Lien vers la section 1135.09 du code de zonage — Utilisations autorisées : https : //codelibrary.amlegal.com/codes/grovecity/latest/gcity_oh/0-0-0-96542 Première fois sur le marché ! Site de réaménagement idéal pour de nombreuses utilisations commerciales. Intersection signalisée unique avec 2 points d'accès. Une occasion rare ! ! !
aux points d'accès et à l'intersection des feux de circulation à Palin Drive. Environ 1 mille au sud de l'échangeur I — 270 Grove City/Broadway. Ce site est
directement en face de McDonalds et Taco Bell à l'intersection Palin/Broadway. Fantastique potentiel de réaménagement avec une façade d'environ 251 pieds sur Broadway et 211 pieds de profondeur. Tous les services publics jusqu'au site. Nettoyer le site avec la documentation du Bureau of Unground Storage Tanks (BUSTR) Aucune mesure supplémentaire. Comptes de trafic quotidien de 2023 de 25,326. La propriété est zonée C — 2 à Grove City, OH. Comprend toutes les utilisations du zonage C1. Lien vers la section 1135.09 du code de zonage — Utilisations autorisées : https : //codelibrary.amlegal.com/codes/grovecity/latest/gcity_oh/0-0-0-96542 Première fois sur le marché ! Site de réaménagement idéal pour de nombreuses utilisations commerciales. Intersection signalisée unique avec 2 points d'accès. Une occasion rare ! ! !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 147 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 234 142 $ CAD
Prix par pi²
1 075,97 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
14 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
251’ sur Broadway
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-004280 | Évaluation des bâtiments | 4 919 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 678 $ CAD | Évaluation totale | 142 597 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-004280
Évaluation du terrain
137 678 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 919 $ CAD
Évaluation totale
142 597 $ CAD
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3363 Broadway
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