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3364-3386 E Olympic Blvd 2 000–4 500 pi² d'espace disponible • Flex • Los Angeles, CA 90023
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FAITS SAILLANTS
- Murs en bois rouge naturel exposé de 1940.
- Grandes portes de chargement et quai à chargement élevé.
- Systèmes de gicleurs d'incendie dans l'espace.
- Nettoyer les planchers en béton poli.
- Plafond haut en bois exposé à la poutre sablée.
- Grands lanterneaux en verre trempé transparent partout.
CARACTÉRISTIQUES
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This is a Modified Gross Lease State-of-the-Art Creative Artist Studio with exposed bow truss high ceiling and polished concrete floor in a gated secure industrial building in the heart of Boyle Heights. Private Restroom, kitchenette, a small mezzanine office, and custom-made skylights and funky steel metal doors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Amps: 400-600 Volts: 270-480 Phase: 3 Wire: 4
- Large Clear Tempered Glass Skylights Throughout
- Located in STATE ENTERPRISE ZONE/ OPPORTUNITY ZONE
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sandblasted Bow Truss Exposed Wood High Ceiling
- Fire Sprinkler Systems Throughout the Space
- Clean Polished Concrete Floors
State-of-the-Art Creative Production Space / Artist Studio / Flex with exposed bow truss high ceiling and polished concrete floor in a gated secure industrial building in the heart of Boyle Heights. the space offers Private Restroom, kitchenette, an original 1941 mezzanine, custom-made steel skylights / windows, and a pair of rusty steel metal double doors. This is a Modified Gross Lease not NNN.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sandblasted Bow Truss Exposed Wood High Ceiling
- Fire Sprinkler Systems Throughout the Space
- Clean Polished Concrete Floors
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Amps: 400-600 Volts: 270-480 Phase: 3 Wire: 4
- Large Clear Tempered Glass Skylights Throughout
- Located in STATE ENTERPRISE ZONE/ OPPORTUNITY ZONE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3372-C | 2 000 pi² | 3-5 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 57 847 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3374 | 2 500 pi² | 3-5 ans | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 78 507 $ CAD/an 6 542 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-03-01 |
1er étage - 3372-C
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 57 847 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3374
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 78 507 $ CAD/an 6 542 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage - 3372-C
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 28,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is a Modified Gross Lease State-of-the-Art Creative Artist Studio with exposed bow truss high ceiling and polished concrete floor in a gated secure industrial building in the heart of Boyle Heights. Private Restroom, kitchenette, a small mezzanine office, and custom-made skylights and funky steel metal doors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Sandblasted Bow Truss Exposed Wood High Ceiling
- Amps: 400-600 Volts: 270-480 Phase: 3 Wire: 4
- Fire Sprinkler Systems Throughout the Space
- Large Clear Tempered Glass Skylights Throughout
- Clean Polished Concrete Floors
- Located in STATE ENTERPRISE ZONE/ OPPORTUNITY ZONE
1er étage - 3374
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 31,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
State-of-the-Art Creative Production Space / Artist Studio / Flex with exposed bow truss high ceiling and polished concrete floor in a gated secure industrial building in the heart of Boyle Heights. the space offers Private Restroom, kitchenette, an original 1941 mezzanine, custom-made steel skylights / windows, and a pair of rusty steel metal double doors. This is a Modified Gross Lease not NNN.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Sandblasted Bow Truss Exposed Wood High Ceiling
- Amps: 400-600 Volts: 270-480 Phase: 3 Wire: 4
- Fire Sprinkler Systems Throughout the Space
- Large Clear Tempered Glass Skylights Throughout
- Clean Polished Concrete Floors
- Located in STATE ENTERPRISE ZONE/ OPPORTUNITY ZONE
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
THINK SPACE REAL ESTATE, INC est heureuse de présenter l'occasion de louer le 3372-D E. Olympic Blvd, qui fait partie d'un complexe créatif à locataires multiples d'environ 2 250 pi2 offrant une construction vintage de 1941 bien conservée avec des poutres apparentes en bois, un haut plafond, des murs en bois rouge d'origine autour, un sol en béton poli, de grandes portes et fenêtres vintage en métal rouillé, d'anciennes portes coupe-feu coulissantes préservées, qui donne une excellente visibilité sur la circulation sur le boulevard Olympic situé au cœur du quartier branché de Boyle Heights. Cet espace créatif remarquable au charme ancien préservé offre une grande variété d'options pour les locataires, notamment des studios d'art et d'artistes, des décors, des studios de céramique/argile, des studios d'art du verre, des productions télévisions/cinématographiques, des studios de photographie, des studios d'architecture et/ou tout utilisateur créatif nécessitant un environnement super créatif. La propriété est située à proximité de certains des principaux quartiers du centre-ville et du sud de Los Angeles, tels que le Fashion District, Arts District, Chinatown, Dodger Stadium et le tout nouveau projet de réaménagement Sears qui comprendra une salle à manger, des bureaux, un restaurant sur le toit et plus de 1 000 unités d'espaces de vie et de travail. De nombreux projets de développement sont en cours dans la région. Le projet de remplacement du viaduc de la 6e rue se trouve à moins d'un kilomètre, ce qui constitue un lien dynamique entre le quartier des Arts et le quartier historique de Boyle Heights. Le pont « The Ribbon of Light » est le plus important projet de pont de l'histoire de Los Angeles, qui a coûté environ 500 millions de dollars et devrait être achevé en 2022. De grandes quantités de capitaux locaux et étrangers continuent d'affluer dans Boyle Heights et dans les zones à l'est du centre-ville de Los Angeles, ce qui en fait l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus passionnants du pays avec un accès pratique à 4 autoroutes, 5, 10, 60 et 710. Cette propriété est située dans la ZONE DES ENTREPRISES D'ÉTAT, ZONE DU PROGRAMME D'ENCOURAGEMENT ÉCONOMIQUE ET D'EMPLOI (EZ). Veuillez vérifier la superficie en pieds carrés et le zonage pour l'utilisation prévue. TOUS LES RENSEIGNEMENTS JUGÉS FIABLES, MAIS NON GARANTIS
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
3364-3386 E Olympic Blvd
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