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3364 Elizabeth Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 723 486 $ CAD (340 436 $ CAD/Unité) 6,86% Taux de capitalisation Lynwood, CA 90262
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Roof!
- All New Electrical Meters and Panels!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Knock, Knock! Cash Cow at the door! Your next Investment Opportunity is Knocking! Unlock the potential of this fantastic opportunity to own a well-maintained apartment building in the vibrant City of Lynwood. This building has been remodeled, upgraded, and professionally managed for over 15 years. Recent upgrades include All New Roof-All New Exterior Main Electrical Panels-All New Interior Sub-panels. The unit mix consists of six 2 Beds 1 Bath and two 1 bed 1 bath. Lynwood is a thriving community with a strong rental market and no local municipal rent control. This is a great addition to any real estate portfolio. Answer when Opportunities are Knocking!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
259 006 $
|
42,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
259 006 $
|
42,66 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
77 701 $
|
12,80 $
|
| Revenu net d’exploitation |
181 304 $
|
29,86 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 259 006 $ |
| Annuel par pi² | 42,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 259 006 $ |
| Annuel par pi² | 42,66 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 701 $ |
| Annuel par pi² | 12,80 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 304 $ |
| Annuel par pi² | 29,86 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 723 486 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 340 436 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 072 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,86% | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3YY, Lynwood | ||
| Prix | 2 723 486 $ CAD |
| Prix par unité | 340 436 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,86% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 6 072 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3YY, Lynwood |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6191-005-013 | Évaluation des bâtiments | 641 655 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 340 869 $ CAD | Évaluation totale | 982 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6191-005-013
Évaluation du terrain
340 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
641 655 $ CAD
Évaluation totale
982 524 $ CAD
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