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Faits saillants de l'investissement

  • ±5,000 SF Building on ±7,254 SF Lot
  • Includes Onsite Parking Lot and Loading Dock with Roll-Up Door
  • Available for owner user
  • Interior Features 14’ Ceilings, Private Offices + Kitchen
  • Corporate Neighbors Include HBO (New Headquarters), Apple, Amazon + Sony

Résumé de l'annonce

±5,000 SF freestanding remodeled warehouse building on ±7,254 SF lot adjacent to the 10 freeway entrance at Robertson Boulevard. This high identity property with excellent street exposure offers a rare opportunity to own a retail/creative office/ distribution warehouse. The interior features a clearspan industrial building with dock hi loading for 40' trucks and 15' ceilings, includes private offices, and a kitchen. Property includes an electronically gated parking lot.
Ideal for showroom, creative office, production or distribution warehouse. Situated a half block from the 10 freeway Robertson Boulevard entrance, the property is a 5-minute walk to the Culver Platform or downtown Culver City, including Erewhon, Trader Joe's, Bici, and Bianca. Corporate neighbors include HBO (new headquarters), Apple, Amazon, and Sony. 10-minute drive to Santa Monica + Beverly Hills. 25-minute drive to Downtown + LAX.

Faits sur la propriété

Prix 4 315 500 $ CAD
Prix par pi² 863,10 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,17 AC
Aire du bâtiment louable 5 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1965
Location Unique
Ratio de stationnement 1/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Zonage M1-1, Los Angeles - Industriel limité

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Espace d'entreposage

Services publics

  • Éclairage
  • Eau

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Diva Inc
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Juil. 2029
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Diva Inc Détaillant - - Juil. 2029
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4312-012-019
Évaluation du terrain
490 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
404 272 $ CAD
Évaluation totale
894 879 $ CAD
  • ID d’inscription: 35739059

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3364 S Robertson Blvd, Los Angeles, CA 90034

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