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Building 21 3365-3385 SW Fascination Dr 3 001 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lee's Summit, MO 64081
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Faits saillants
- Highly visible location within a growing retail corridor of Lee’s Summit
- Strong surrounding demographics with dense residential growth and high household incomes
- Positioned near the intersection of SW Fascination Drive and SW Pryor Road
- Easy access to US-50 Highway and I-470, providing strong connectivity across the metro
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3365 | 3 001 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 99 259 $ CAD/an 8 272 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 3365
– Highly visible location within a growing retail corridor of Lee’s Summit – Positioned near the intersection of SW Fascination Drive and SW Pryor Road – Strong surrounding demographics with dense residential growth and high household incomes – Easy access to US-50 Highway and I-470, providing strong connectivity across the metro
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Building 21
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Long Bell Pizza Co
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Long Bell Pizza Co | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 001 pi² | Superficie commerciale brute | 5 903 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 001 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 903 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 3,001 RSF retail space offers an outstanding opportunity within one of Lee’s Summit’s most vibrant and rapidly growing retail corridors. Positioned near the intersection of SW Fascination Drive and SW Pryor Road, the property boasts excellent visibility and accessibility, ensuring consistent traffic and high brand exposure. Surrounding the site are strong demographics, featuring dense residential development and high household incomes, providing a robust customer base for retail or service-oriented businesses. Additionally, the location offers convenient access to major transportation routes, including US-50 Highway and I-470, optimizing connectivity throughout the Kansas City metro. The space is available at a lease rate of $24.00 per square foot, modified gross, making it an attractive choice for tenants seeking a well-located, high-quality retail environment.
Présenté par
Building 21 | 3365-3385 SW Fascination Dr
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