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3365 Abbott Rd 5 760 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Orchard Park, NY 14127 1 211 441 $ CAD (210,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Huge building and parking area
Résumé de l'annonce
Discover a rare opportunity in Orchard Park — 3290 California Rd/3365 Abbott Rd offers a fully equipped, high-visibility restaurant property. Situated on 1.46 acres just down the road from Highmark Stadium, this landmark property provides immediate operational potential and exciting upside for future growth. The three-level, 5,760 sq. ft. building is thoughtfully designed for hospitality use. The main level features a welcoming dining room, a cozy horseshoe bar, the main kitchen, server station, and two lavatories. Sliding doors off the bar open to a newer, spacious composite deck, perfect for outdoor dining and entertaining. The upper level includes two banquet areas, two additional lavatories, and an office space — ideal for private events, meetings, or expanded dining service. The lower level is equipped with a second kitchen, walk-in cooler, storage, and a generous open area previously used as a banquet hall. With some updates, this space could once again provide an additional revenue stream. With its turnkey restaurant infrastructure, multiple dining and banquet options, ample parking, and prime Abbott Road visibility near the stadium, this property is ideal for restaurateurs, hospitality investors, or visionary commercial developers seeking a landmark presence in a thriving suburban market. Don’t miss your chance to own “the restaurant on the hill.”
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 211 441 $ CAD
Prix par pi²
210,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
B2 - B2-Business
Stationnement
43 places (7,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146089-151-160-0006-016-110 | Évaluation des bâtiments | 213 943 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 343 $ CAD | Évaluation totale | 275 286 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146089-151-160-0006-016-110
Évaluation du terrain
61 343 $ CAD
Évaluation des bâtiments
213 943 $ CAD
Évaluation totale
275 286 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3365 Abbott Rd
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