Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3365 Pepper Ln 18 060 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89120 3 997 518 $ CAD (221,35 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Value Add/ Owner User Opportunity
- Fully Sprinklered
- Suited For Back-Office, Administrative, Or General Office Users
- Located in the Airport Submarket
- Quick access to major arterials and freeways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This ±18,060 SF two-story office building in the Airport Submarket offers an excellent opportunity for an owner/user or value-add investor. Built in 1998, it features masonry construction, full fire sprinklers, elevator service, and a flexible layout well-suited for back-office, administrative, or general office use. The ±0.67-acre site provides 38 surface parking spaces and 15 covered garage spaces, with quick access to major arterials and freeways for outstanding connectivity.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
18 060 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 997 518 $ CAD
Prix par pi²
221,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 030 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
IP, County - PI. Parc industriel, mais la propriété est utilisée et aménagée comme un bureau général.
Stationnement
35 places (1,94 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-36-703-012 | Évaluation des bâtiments | 1 015 924 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 931 $ CAD | Évaluation totale | 1 187 855 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-36-703-012
Évaluation du terrain
171 931 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 015 924 $ CAD
Évaluation totale
1 187 855 $ CAD
1 de 27
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
3365 Pepper Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.