Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

956 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

3365 Sligo Rd 20 623 pi² Bureau Immeuble Haughton, LA 71037 3 410 600 $ CAD (165,38 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

This industrial facility includes a well-maintained shop, wash bay, office complex, and fenced yard on a 7.75-acre tract, with an additional 21± acres of uncleared land. The shop offers 4000 SF of service area with two large 14’(h) x 20’(w) grade-level overhead doors, insulated walls with wood wainscot, and a 30' x 50' (1,500 SF) wash bay featuring an oil/water separator and treatment tanks. MORE SHOP SPACE CAN BE AVAILABLE. OWNER IS WILLING TO CONSTRUCT ADDITIONAL SHOP/WAREHOUSE SPACE. The yard is fully rocked (except for the concrete drives and apron surrounding the shop), fully fenced, and exceptionally maintained. The office component consists of two connected Class “A” office buildings totaling approximately 17,000 SF. Each building includes its own kitchen/breakroom, restrooms, and conference rooms. Building 1 houses the main reception area, a large open bullpen, rolling file storage system, and an executive conference room equipped with magnetic and whiteboard walls and A/V technology. Both buildings feature 9' ceiling heights and a backup generator. Ample paved parking is available on-site.

3365 Sligo Rd 03.17.26

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

20 623 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

3 410 600 $ CAD

Prix par pi²

165,38 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

20 623 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,02

Taille du lot

30,81 AC

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
19 850 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

La propriété est située juste au sud de Bossier City, en Louisiane, sur Sligo Road, offrant une excellente visibilité, un accès facile et une proximité avec les principales routes de transport desservant le corridor industriel de Shreveport–Bossier. Sa position stratégique permet un accès pratique à la main-d'œuvre, aux fournisseurs et aux infrastructures tout en conservant un cadre privé et fonctionnel, idéal pour des opérations industrielles ou basées sur des services.