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Chalmers Place 3365 Washtenaw Ave 380–2 717 pi² d'espace disponible • Ann Arbor, MI 48104
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G | 2 337 pi² | 8’ | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 97 067 $ CAD/an 8 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 209 | 380 pi² | 8’ | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 15 783 $ CAD/an 1 315 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3365 Washtenaw Ave - 1er étage - ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’
3365 Washtenaw Ave - 2e étage - ste 209
2nd Floor Office Suite Offers a Reception and a Private Office. Shared Restrooms. No Elevator
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 717 pi² | Façade | 300’ le Washtenaw |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 25 585 pi² |
| Stationnement | 101 places | Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 717 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Washtenaw |
| Superficie commerciale brute | 25 585 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Chalmers Place est situé à côté de l'avenue Washtenaw, au centre de la concentration des commerces de détail. Cette propriété se trouve également à proximité du campus central de l'Université du Michigan ! La région entourant la propriété offre une population de 187 000 habitants et plus et un revenu moyen des ménages de plus de 80 000$ dans un rayon de 5 milles. Possibilité de se joindre à Vitamin Shoppe, Verizon, Jimmy Johns, Lady Janes et plus encore !
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Chalmers Place | 3365 Washtenaw Ave
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