Partager cette annonce

Message

935 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

This fully stabilized office building offers investors a reliable income stream supported by a diverse mix of eight tenants representing a range of industries, including both professional office users and medical service providers. This tenant diversity reduces exposure to any single sector and enhances overall asset resilience. With a Weighted Average Lease Term (WALT) of approximately 3.85 years, the property offers durable cash flow supported by staggered lease maturities. The staggered lease maturities further contribute to long-term cash flow stability, positioning the asset as a low-risk, income-generating investment opportunity.

Pièces jointes

Ridgewood Center_OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
32 334 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
9 563 756 $ CAD
Prix par pi²
295,78 $ CAD
Taux de capitalisation
8,71%
Revenu net d’exploitation
833 284 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 778 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
OP - Parc de bureaux (OP - Office Park)
Stationnement
135 places (4,18 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Espace d'entreposage
  • Balcon

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 210
  • 3 590 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Les commodités du projet incluent une salle de conférence et un centre de fitness, un espace de rangement disponible, des rénovations à venir pour le hall et les espaces communs, situé sur une artère principale; I-5 et S/99, à proximité du centre commercial The Commons et de l'hôpital St. Francis, un grand stationnement de surface gratuit, le stationnement couvert est gratuit à raison de 1/1 000 pieds carrés louables. Le propriétaire peut aménager l'espace selon les spécifications du locataire, si nécessaire.

  • 2e Ét.-ste 210 A
  • 1 759 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Exterior 4/1,000 RSF Parking Ratio Covered Garage 1/1,000 RSF Parking Ratio Close Proximity to The Commons Shopping Mall & St. Francis Hospital Located on Main Arterials; I-5 and SR-99 Project Amenities Include Conference Room and Fitness Center Storage Available Incoming Renovations to Lobby and Common Areas Elevator & Stair Access Landlord Can Build Out Space Per Tenant’s Specs as Needed Available Now

  • 2e Ét.-ste 210 B
  • 1 824 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Exterior 4/1,000 RSF Parking Ratio Covered Garage 1/1,000 RSF Parking Ratio Close Proximity to The Commons Shopping Mall & St. Francis Hospital Located on Main Arterials; I-5 and SR-99 Project Amenities Include Conference Room and Fitness Center Storage Available Incoming Renovations to Lobby and Common Areas Elevator & Stair Access Landlord Can Build Out Space Per Tenant’s Specs as Needed Available Now

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 210 3 590 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 210 A 1 759 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 210 B 1 824 pi² Bureau - Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
3 590 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210 A

Taille
1 759 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210 B

Taille
1 824 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille 3 590 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Les commodités du projet incluent une salle de conférence et un centre de fitness, un espace de rangement disponible, des rénovations à venir pour le hall et les espaces communs, situé sur une artère principale; I-5 et S/99, à proximité du centre commercial The Commons et de l'hôpital St. Francis, un grand stationnement de surface gratuit, le stationnement couvert est gratuit à raison de 1/1 000 pieds carrés louables. Le propriétaire peut aménager l'espace selon les spécifications du locataire, si nécessaire.

2e Ét.-ste 210 A

Taille 1 759 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Exterior 4/1,000 RSF Parking Ratio Covered Garage 1/1,000 RSF Parking Ratio Close Proximity to The Commons Shopping Mall & St. Francis Hospital Located on Main Arterials; I-5 and SR-99 Project Amenities Include Conference Room and Fitness Center Storage Available Incoming Renovations to Lobby and Common Areas Elevator & Stair Access Landlord Can Build Out Space Per Tenant’s Specs as Needed Available Now

2e Ét.-ste 210 B

Taille 1 824 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Exterior 4/1,000 RSF Parking Ratio Covered Garage 1/1,000 RSF Parking Ratio Close Proximity to The Commons Shopping Mall & St. Francis Hospital Located on Main Arterials; I-5 and SR-99 Project Amenities Include Conference Room and Fitness Center Storage Available Incoming Renovations to Lobby and Common Areas Elevator & Stair Access Landlord Can Build Out Space Per Tenant’s Specs as Needed Available Now

Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
926480-0210
Évaluation du terrain
1 670 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 761 671 $ CAD
Évaluation totale
7 431 705 $ CAD
  • ID d’inscription: 36377409

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33650 6th Ave S, Federal Way, WA 98003

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}