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3368 SR 752 St 882 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ashville, OH 43103
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 882 pi² | 9’ | Négociable | 24,10 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 21 254 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Nice 915 sf space. Fully built out with open showroom storefront area, 2-3 office or exam rooms, 1 ADA bath, It was a former insurance office last 3 years, Other tenants are logistics office, and hair salon. Has pylon signage, plenty of parking, great visibility on Main Sr 752. Area has 12,282 residents in 43103,median household income $ 84,444 per 2020 census, 2 miles off US 23, 18 miles to Circleville, 16 miles to Columbus. Monthly rent with cam comes to 1525 per month for 915 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 882 pi² | Superficie commerciale brute | 5 227 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 227 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bel espace de 2688 pieds. Entièrement construit avec 7 bureaux ou salles d'examen, salle de pause, 1 salle de bain ADA, 1 baignoire pour employés, plusieurs lavabos, salle de classement, placards de rangement, grand espace flexible ouvert, salle d'attente et zone de réception. Il s'agissait d'un ancien bureau de chiropratique qui a duré 15 ans et qui constituerait un excellent cabinet médical, optique, téniste, avocat, etc. Les autres locataires sont courtiers d'assurance et salon de coiffure. Il y a une signalisation sur un pylône, beaucoup de stationnement et une excellente visibilité sur le Main Sr 752. La région compte 12 282 résidents dans 43103, revenu médian des ménages 84 444$ par recensement de 2020, 2 milles au large des États-Unis 23, 18 milles jusqu'à Circleville, 16 milles à Columbus. Le loyer mensuel avec cam s'élève à 3450,00 par mois pour 2688 pieds pieds.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Buckeye Realty Group
3368 SR 752 St
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