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35+ Acre Warehouse and Land w/ Water Rights 33684 E 88th Ave 22 000 pi² Industriel Immeuble Commerce City, CO 80022 2 084 985 $ CAD (94,77 $ CAD/pi²)

Entrepôts Colorado Commerce City 33684 E 88th Ave, Commerce City, CO 80022

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Faits saillants de l'investissement

  • 35+ Acres
  • Expansion Potential: Ample room for additional structures, equipment storage, or subdivision
  • Strategically positioned in a growing logistics, industrial, and agricultural zone
  • Multiple Drive-in Doors; high-clearance bays
  • Easy access to Denver International Airport (DIA) – approx. 15 minutes

Résumé de l'annonce

An exceptional opportunity to own over 35 acres of flat, usable land in unincorporated Adams County with an existing ±21,480 SF warehouse-style building, extensive utility infrastructure, and rare water rights. This property offers a blend of warehouse utility, agricultural zoning, and long-term redevelopment potential- ideal for industrial users, owner-operators, contractors, landscapers, or investors seeking a large-acreage holding in the rapidly growing Commerce City corridor. The property offers a recently retouched roof that seals the interior space.
Permitted Uses Include:
Crop cultivation, livestock raising, and general agricultural activities
Single-family detached dwellings and mobile homes
Greenhouses, nurseries, and farm-based businesses
Barns, silos, sheds, and agricultural outbuildings
Vehicle storage, equipment yards (with conditions)
Warehouses, workshops, and similar structures (especially when used in support of an agricultural or approved use)

Pièces jointes

33684 E 88th Ave OM Brochure

Faits sur la propriété

Prix 2 084 985 $ CAD Aire du bâtiment louable 22 000 pi²
Prix par pi² 94,77 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2003
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Bureau résidentiel (bureau)
 Effacer hauteur du plafond 18’
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 20
Taille du lot 35,18 AC
Zonage A3 - Le district de zonage A-3 est conçu pour accueillir des usages agricoles et ruraux à faible densité sur de grandes parcelles de terrain. Il est généralement utilisé pour l'agriculture.
Prix 2 084 985 $ CAD
Prix par pi² 94,77 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 35,18 AC
Aire du bâtiment louable 22 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2003
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 20
Zonage A3 - Le district de zonage A-3 est conçu pour accueillir des usages agricoles et ruraux à faible densité sur de grandes parcelles de terrain. Il est généralement utilisé pour l'agriculture.

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Colorado Hospitality Services, Inc., fondée en 1994, opère dans le secteur de l'hôtellerie en gérant divers établissements. L'entreprise supervise des hébergements pour voyageurs, notamment des hôtels et des motels, et offre des services de restauration. Avec une présence importante sur le marché du Colorado, elle a élargi ses services au fil des années. Ses activités couvrent à la fois des destinations urbaines et touristiques. La société reste active dans la gestion immobilière et les services d'hôtellerie.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - -
1 1
33684 E 88th Ave, Commerce City, CO - Aérien Vue de la carte
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 1727-00-0-00-167 Évaluation des bâtiments 40 415 $ CAD
Évaluation du terrain 17 669 $ CAD Évaluation totale 58 084 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1727-00-0-00-167
Évaluation du terrain
17 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 415 $ CAD
Évaluation totale
58 084 $ CAD
(720) 990-9349

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Contact

  • Nikan Azar
    Nikan Azar

  • ID d’inscription: 37578827

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33684 E 88th Ave, Commerce City, CO 80022

Le Industriel Propriété à 33684 E 88th Ave, Commerce City, CO 80022 est actuellement disponible à vendre. Contacter Colorado Hospitality Services, Inc. pour plus de renseignements.

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35+ Acre Warehouse and Land w/ Water Rights | 33684 E 88th Ave
(720) 990-9349 x

35+ Acre Warehouse and Land w/ Water Rights | 33684 E 88th Ave

Nikan Azar
(720) 990-9349

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