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337-3 Washington Blvd 992–2 107 pi² d'espace disponible • Venice, CA 90292
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FAITS SAILLANTS
- Près de la plage
- Un bureau privé et une salle de bain privée
- Tous les nouveaux planchers et l'éclairage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 335 Washington | 992 pi² | 2-5 ans | 66,36 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 65 829 $ CAD/an 5 486 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3 | 1 115 pi² | 2-5 ans | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 55 494 $ CAD/an 4 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 335 Washington
Position your brand in one of Venice’s most coveted retail locations. This beautifully built-out storefront, previously home to a stylish boutique, is ready for your existing business or a brand-new concept. With high-visibility street frontage and prominent signage just steps from the iconic Venice Pier, this is a rare chance to capture heavy foot traffic in a thriving coastal community. Features include: Two-car tandem parking in the rear Private restroom and kitchenette Attractive interior build-out—move-in ready for most retail uses NNN costs: approx. $0.70/sq ft/month Opportunities like this don’t come along often in Venice. Make it yours and start welcoming customers today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Venice Retail - Next to Venice Pier
2e étage, ste 3
Move right into this beautifully maintained professional services office, perfectly suited for a variety of uses. Enjoy two private offices, a welcoming reception or open workspace, and a kitchenette for added convenience. Features include: Central air conditioning for year-round comfort Private restroom Recessed lighting for a modern, professional feel Extra storage space Tandem parking Operable windows for fresh coastal air Spec suite ready for immediate occupancy Just steps from the beach Lease Details: Listed rate does not include certain utilities, building services, or property expenses. NNN charges are approximately $0.70/sq ft.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Turnkey Professional Office in Beachside Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 107 pi² | Superficie commerciale brute | 6 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 107 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 536 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice de 5 unités avec deux espaces de vente au détail au niveau du sol.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
337-3 Washington Blvd
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