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337-339 N Brand Blvd Glendale CA 91203 337-339 1/2 N Brand Blvd 3 500–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, CA 91203
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FAITS SAILLANTS
- Prêt à faire face aux plans sur le trafic intense de la marque
- Aucune restriction de stationnement pour le bail à long terme d'un restaurant
- Emplacement privilégié au centre-ville de Glendale avec bonne signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 337-339 | 3 500 à 10 000 pi² | 10’ - 18’ | 5-10 ans | 74,79 $ CAD/pi²/an 6,23 $ CAD/pi²/mois 747 851 $ CAD/an 62 321 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 337-339
7500 SF with 2,500 SF mezzanine level First can be leased separately or all. See attachment Call for details
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- Prêt à faire face aux plans sur le trafic intense de la marque
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 089 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1937/2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 089 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1937/2005 |
| Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'ESPACE RESTAURANT BRAND BLVD GLENDALE DONT LES PLANS ONT ÉTÉ APPROUVÉS PAR LA VILLE DE GLENDALE. Le bar-restaurant Old Jacks situé au 339 N Brand Blvd. fera partie du hall de l'hôtel Brentwood, qui accueillera les clients de l'hôtel et tous les autres. Il comprend 3 700 pi2 de rue pour allier l'espace ainsi qu'environ 800 à 1 200 pi2 de mezzanine. Le seigneur foncier accueillera et aidera une partie de la TI. (il y a déjà une cuisine dans les locaux. Appelez l'agent de l'annonce pour montrer cet endroit incroyable.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
337-339 N Brand Blvd Glendale CA 91203 | 337-339 1/2 N Brand Blvd
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