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337-353 Park St 3 294 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glencoe, IL 60022
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Faits saillants
- Heart of downtown Glencoe
- Former Starbucks retail space is for lease - includes full basement for storage
- Co-tenant with corner Walgreens
- Great visibility and accessibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 347 | 3 294 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 347
Former Starbucks space in the heart of downtown Glencoe. The space includes a full basement for storage. Located next to corner Walgreens, steps from the Metra station, local shops, and dining. High foot traffic from both commuters and neighborhood residents, making this an ideal setting for retailers seeking a North Shore presence. With front curbside parking, nearby public parking, plus a walkable, upscale village environment, tenants benefit from both visibility and accessibility. $14,000 Monthly NNN. Pass Throughs are $2,234 Monthly.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Starbucks location
- Includes full basement for storage
- Next to corner Walgreens
- Steps from the Metra station, local shops, dining
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bake Homemade Pizza
- -
- 1
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- Lux Lab Glencoe
- -
- 1
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- Starbucks
- Café
- 21 593
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 243
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bake Homemade Pizza | - | 1 | - |
| Lux Lab Glencoe | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 593 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 243 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 294 pi² | Superficie commerciale brute | 18 163 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 294 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 18 163 pi² |
| Année de construction | 1911 |
À propos de la propriété
Heart of downtown Glencoe, steps from the Metra station, local shops, and dining. High foot traffic from both commuters and neighborhood residents, making this an ideal setting for retailers seeking a North Shore presence. With front curbside parking, nearby public parking, plus a walkable, upscale village environment, tenants benefit from both visibility and accessibility.
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