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La Cienega Center 337-355 N La Cienega Blvd 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90048
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FAITS SAILLANTS
- over 70,000 cars per day - excellent visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 339 | 2 400 pi² | Négociable | 91,64 $ CAD/pi²/an 7,64 $ CAD/pi²/mois 219 942 $ CAD/an 18 328 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 355 | 1 200 pi² | Négociable | 91,64 $ CAD/pi²/an 7,64 $ CAD/pi²/mois 109 971 $ CAD/an 9 164 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 339
The space offers excellent visibility along La Cienega Blvd, features convenient street and private lot parking, and maintains a customer-friendly layout ideal for retail operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Retail Ready
- Prime Location
1er étage, ste 355
Prime Beverly Center Location- Ideal for Service business, Health, Spa , Wellness , Retail and/or Office Use! Beautifully maintained 1,200 sq. ft commercial space perfectly suited for massage therapy, salon, esthetician, wellness center, office, etc... Previously operated as a massage parlor, this property features 6 private rooms, recessed lighting, speakers, clean bathroom, washer/dryer, kitchen area/ backroom office. Ready for immediate occupancy. Located just steps from the Beverly Center and Melrose Ave. also next to trendy, high traffic restaurants. This space benefits from high foot traffic and heavy vehicle exposure along one of the area's busiest streets in the city. On-site parking and convenient public transportation access make it easy for clients and staff alike. This is a fantastic opportunity for ay health, beauty, or professional service business looking to establish itself in a central high-visibility Los Angeles location that attracts and helps brand recognition.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Prime location, heavy foot and car traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cryo HealthCare
- Soins de santé et assistance sociale
- 3
- National
- Mattress Stop
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Sushi on La Cienega
- Restaurant
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- Taggit App LLC
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cryo HealthCare | Soins de santé et assistance sociale | 3 | National |
| Mattress Stop | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Sushi on La Cienega | Restaurant | 1 | - |
| Taggit App LLC | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 386 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1938/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 386 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1938/2022 |
| Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime 2,400 SF Retail / Commercial Space – Steps from Beverly Center Pylon Signage available with this space. Now available is a beautifully maintained 2,400 sq ft commercial retail space in one of the busiest, most high-visibility corridors in Los Angeles. This location offers an open, versatile floor plan suitable for a variety of uses, including retail, office, showroom, wellness, or restaurant. Property Highlights: Expansive 2,400 sq ft open-layout space Exceptional street visibility with full-width frontage facing a major, high-traffic thoroughfare Located one block from Beverly Center and Beverly Connection – heavy vehicle & foot traffic all day Clean, modern build-out with polished finishes Recessed lighting throughout Ideal for retail, office, studio, showroom, or restaurant concepts Ample parking included Dense, affluent surrounding neighborhood with constant consumer activity Strong co-tenancy and valuable neighboring businesses that drive traffic This is a rare opportunity to secure a prime, move-in-ready commercial space in one of the most desirable trade areas of Los Angeles.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fam 4200 , LLC
La Cienega Center | 337-355 N La Cienega Blvd
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