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337 8th Ave W 6 060 pi² Commerce de détail Immeuble Palmetto, FL 34221 1 777 022 $ CAD (293,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic
- High-Demand Area
- Abundant on-site parking
Résumé de l'annonce
Property Highlights
Historic commercial asset built in 1923 with strong character and presence
±6,000+ SF total across two levels
0.76-acre site with excellent visibility and access
Positioned along Business 41 (8th Ave W) — one of North Manatee’s busiest corridors
High traffic counts: ~30,000–40,000+ vehicles daily (seasonal)
Main Level (Restaurant / Retail / Hospitality Ready)
Multiple dining + private event spaces
Ideal for restaurant, bar, retail, or adaptive reuse
Includes:
10x10 walk-in freezer
10x10 walk-in refrigerator
Dedicated dumpster pad for service efficiency
ADA-compliant ramp access
Second Floor (±1,930 SF)
6 rooms (offices or bedrooms)
3 fireplaces
Flexible use:
Executive offices
Boutique workspace
Potential suite conversion
Site Features
Ample on-site parking (50+ spaces)
Strong frontage and easy ingress/egress
Growth & Development Nearby
Adjacent to 152-unit riverfront mixed-use development (underway)
Within 1 block of 80-unit mixed-use project + 15,000 SF retail
Increasing density driving long-term value + foot traffic
Market Positioning
Located in Palmetto’s historic waterfront district
Between St. Petersburg & Sarasota
Rising demand for authentic, locally driven concepts
Area Drivers
Near Palmetto Marriott Resort & Spa
Close to Bradenton Area Convention Center
Historic commercial asset built in 1923 with strong character and presence
±6,000+ SF total across two levels
0.76-acre site with excellent visibility and access
Positioned along Business 41 (8th Ave W) — one of North Manatee’s busiest corridors
High traffic counts: ~30,000–40,000+ vehicles daily (seasonal)
Main Level (Restaurant / Retail / Hospitality Ready)
Multiple dining + private event spaces
Ideal for restaurant, bar, retail, or adaptive reuse
Includes:
10x10 walk-in freezer
10x10 walk-in refrigerator
Dedicated dumpster pad for service efficiency
ADA-compliant ramp access
Second Floor (±1,930 SF)
6 rooms (offices or bedrooms)
3 fireplaces
Flexible use:
Executive offices
Boutique workspace
Potential suite conversion
Site Features
Ample on-site parking (50+ spaces)
Strong frontage and easy ingress/egress
Growth & Development Nearby
Adjacent to 152-unit riverfront mixed-use development (underway)
Within 1 block of 80-unit mixed-use project + 15,000 SF retail
Increasing density driving long-term value + foot traffic
Market Positioning
Located in Palmetto’s historic waterfront district
Between St. Petersburg & Sarasota
Rising demand for authentic, locally driven concepts
Area Drivers
Near Palmetto Marriott Resort & Spa
Close to Bradenton Area Convention Center
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 060 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1923/2006
Prix
1 777 022 $ CAD
Prix par pi²
293,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
CC - Commercial
Stationnement
52 places (8,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31136-0000-5 | Évaluation des bâtiments | 595 696 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 337 896 $ CAD | Évaluation totale | 933 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31136-0000-5
Évaluation du terrain
337 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
595 696 $ CAD
Évaluation totale
933 592 $ CAD
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
337 8th Ave W
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