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337 Commercial St Lot • Terrain industriel • 0,26 Acres • 55 256 $ CAD • Klamath Falls, OR 97601

Terrains industriels Oregon Klamath Falls 337 Commercial St, Klamath Falls, OR 97601

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Faits saillants de l'investissement

  • Two adjacent parcels combined for flexible site planning.
  • Utilities available at the street including city water, sewer, power, and gas.
  • Completed Phase 1 Environmental report on file for development readiness.
  • Zoned Light Industrial, accommodating a range of potential uses.
  • Located in both an Opportunity Zone and Enterprise Zone offering potential tax benefits.
  • Downtown location with proximity to major thoroughfares and business amenities.

Résumé de l'annonce

Level lot with utilities at the street and located in the downtown area of Klamath Falls. Zoned Light Industrial with a clear Phase 1 environmental report on file. Located within the Opportunity Zone and Enterprise Zone for potential tax benefits when developing. Buyers to do their due diligence regarding their intended use, utilities, buildability, zoning, etc.

Faits sur la propriété

Prix 55 256 $ CAD Sous-type de propriété Terrain industriel
Type de vente Investissement Taille totale du lot 0,26 AC
Nombre de lots 1 Nombre d’étages 1
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C1 - Light Industrial
Prix 55 256 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Taille totale du lot 0,26 AC
Nombre d’étages 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C1 - Light Industrial

1 Lot disponible

Lot

Prix 55 256 $ CAD Taille du lot 0,26 AC
Prix par AC 212 521,51 $ CAD
Prix 55 256 $ CAD
Prix par AC 212 521,51 $ CAD
Taille du lot 0,26 AC

This offering includes two tax lots totaling approximately 0.26 acres in downtown Klamath Falls, presenting a versatile development opportunity.

Description

The property consists of two tax lots totaling about 0.26 acres located in downtown Klamath Falls, Klamath County. It is zoned Light Industrial and lies within both an Opportunity Zone and Enterprise Zone. The site has paved road access and utilities available at the street. A Phase 1 Environmental report is on file. This parcel is part of an urban setting with nearby commercial services and regional transportation routes.

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot R414956 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 419 319 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R414956
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
419 319 $ CAD
(541) 331-0060

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Contact

  • ID d’inscription: 41217700

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 337 Commercial St, Klamath Falls, OR 97601

Le Terrain Propriété à 337 Commercial St, Klamath Falls, OR 97601 est actuellement disponible à vendre. Contacter Windermere R/E Klamath Falls pour plus de renseignements.

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337 Commercial St
(541) 331-0060 x

337 Commercial St

Allison York
(541) 331-0060

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