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337 Commercial St 2 Unité Immeuble d’appartements 16 663 916 $ CAD (8 331 958 $ CAD/Unité) Provincetown, MA 02657
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Résumé de l'annonce
Disponible à l'achat après 70 ans de propriété, cette propriété exceptionnelle au bord de l'eau présente une occasion d'investissement rare. Cette parcelle commerciale historique, qui abritait autrefois le quai Hillard, aujourd'hui le magasin Lands End Marine Supply & Hardware, est l'une des plus grandes parcelles du district de zonage de la TCC avec 141,87 pieds de façade. Cette propriété polyvalente comprend plus de 15 000 pieds carrés d'espace de vente au détail au premier étage et plus de 7 000 pieds carrés combinés de bureaux, de commerces et d'habitations aux deuxième et troisième étages. L'espace résidentiel se compose de deux unités de plus de 2 400 pieds carrés chacune. Une unité de penthouse comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1/2, 2 cheminées, un bureau et une vue panoramique sur la baie d'un côté et la rue Commercial de l'autre. Le deuxième penthouse, un grand penthouse au bord de l'eau avec 2 chambres et 2 salles de bains avec une terrasse surdimensionnée, offre également des vues panoramiques spectaculaires. L'entreposage au sous-sol s'étend sur toute la surface de l'immeuble. Plus de 18 places de stationnement sont disponibles.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
49 360 $
|
1,86 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
49 360 $
|
1,86 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 360 $ |
| Annuel par pi² | 1,86 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 360 $ |
| Annuel par pi² | 1,86 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 16 663 916 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 8 331 958 $ CAD | Taille du lot | 0,86 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 26 590 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | TCC | ||
| Prix | 16 663 916 $ CAD |
| Prix par unité | 8 331 958 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,86 AC |
| Taille du bâtiment | 26 590 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | TCC |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PROV-000012-000001-000012 | Évaluation totale | 9 395 939 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 836 745 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 49 360 $ CAD (1,86 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 559 194 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PROV-000012-000001-000012
Évaluation du terrain
3 836 745 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
5 559 194 $ CAD (2025)
Évaluation totale
9 395 939 $ CAD (2025)
Impôts annuels
49 360 $ CAD (1,86 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
337 Commercial St
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