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337 Crown St 2 207 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wollongong, NSW 2500
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Faits saillants
- Central CBD commercial position
- High exposure Crown Street frontage
- Direct adjacency to Wollongong Train Station
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 207 pi² | Négociable | 30,11 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 66 437 $ CAD/an 5 536 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
337 Crown Street, Wollongong is offered for lease as a fully fitted hospitality premises positioned within one of the CBD’s most active commercial strips. The property comprises approximately 205?sqm and is configured as a turnkey café, allowing an incoming operator to commence trading with minimal setup. The premises includes existing furniture, fixtures and equipment, commercial kitchen infrastructure, customer seating areas, service counters and amenity provisions, all retained from its previous operation (STCA). Prominent street frontage to Crown Street provides strong visibility to both pedestrian and vehicular traffic, supported by consistent surrounding activity throughout the day. The property is located immediately adjacent to Wollongong Train Station, enhancing accessibility for staff and customers, while benefiting from established foot traffic associated with the CBD retail core. Ongoing and proposed upgrades to the surrounding station precinct are expected to further activate the area over time (STCA). The property is available for lease at $67,600 per annum plus GST, with other terms not specified in document.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 207 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 207 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
À propos de la propriété
337 Crown Street is positioned within the Wollongong CBD, forming part of the city’s primary east–west retail and commercial corridor. The property benefits from direct frontage to Crown Street, a key arterial linking the western CBD to the coastal precinct and central shopping areas. Surrounding development comprises a mix of street-level retail, hospitality venues, professional offices and institutional uses, contributing to consistent day-long activity. Wollongong Train Station is located immediately to the rear of the property, providing frequent rail connections to Sydney and the South Coast, while bus services operate throughout the surrounding streets. Wollongong Central Shopping Centre, Crown Street Mall and the foreshore precinct are all within walking distance, reinforcing the area’s role as a commercial and lifestyle hub. The immediate locality is undergoing gradual infrastructure and public realm upgrades associated with the broader station precinct, supporting long-term improvement to accessibility and amenity.
- Accès 24 heures
- Climatisation
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Présenté par
337 Crown St
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