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Steele Ridge Plaza Building #9 337 E Crossroads Blvd 5 975 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Saratoga Springs, UT 84045 5 207 262 $ CAD (871,51 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Food-anchored retail with Twisted Sugar, Holy Taco, and Marco’s Pizza
- One suite available for lease-up upside in a high-growth market
- Drive-thru accessible building with strong daily traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Building 9 is a 5,975 SF multi-tenant retail property offering a strong blend of food and service tenants with room for additional lease-up. Current tenants include Twisted Sugar, Holy Taco, and Marco’s Pizza—all on 10-year leases with annual rent escalations—creating a steady customer draw and reliable income stream. One 1,500 SF suite remains available, providing investors with immediate upside potential. With average rents of $37.74 PSF and completion set for October 2025, Building 9 presents a balanced opportunity for both stable returns and future growth in the rapidly expanding Saratoga Springs market.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 975 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 207 262 $ CAD
Prix par pi²
871,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
312 297 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Regional Commercial (RC) - Commercial régional
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- C
- 1 464 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| C | 1 464 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
C
| Taille |
| 1 464 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
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Steele Ridge Plaza Building #9 | 337 E Crossroads Blvd
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