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337 Forest Rd 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bexley, NSW 2207
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Faits saillants
- Mixed-use building with multifamily residential units and a ground-floor retail tenancy.
- Retail space includes internal amenities such as a kitchen and restroom.
- Accessible via major roadways, including Forest Road, Princes Highway, and M5 Motorway.
- Corner position along Forest Road with direct street frontage.
- Located near public transport, including bus stops and train stations.
- Situated within an established suburban area with nearby retail and community services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Retail | 646 pi² | Négociable | 43,71 $ CAD/pi²/an 3,64 $ CAD/pi²/mois 28 229 $ CAD/an 2 352 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste Retail
Positioned on a prominent corner along Forest Road, this retail shop offers exceptional street exposure in the heart of Bexley. The property spans approximately 60 square meters and is designed to accommodate a variety of retail or service-based businesses. Featuring both front and rear entry points, the layout ensures convenient access for customers and staff. The interior is bright and functional, equipped with air conditioning throughout to maintain a comfortable environment year-round. A newly installed kitchen and private toilet facilities add to the convenience, while a fully integrated alarm system enhances security. The property’s location benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, supported by nearby bus stops and local amenities. With its high-visibility frontage and practical fit-out, this space is well-suited for operators seeking a ready-to-occupy retail environment in a thriving suburban setting.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Planchers de bois franc
- Prominent corner position along Forest Road
- Fully alarmed premises with air conditioning
- Convenient front and rear access points
- Includes a new kitchen and private toilet amenity
- Located near public transport options
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 909 pi² |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 909 pi² |
À propos de la propriété
The property at 337 Forest Road, Bexley, is a mixed-use building comprising multifamily residential units above a ground-floor retail space. The retail component occupies a corner position along Forest Road, providing direct street frontage and dual access points from the front and rear. Internal features of the retail space include a kitchen, restroom facilities, and air conditioning. The building is located within the Bayside local government area and sits on a main arterial road that connects Bexley to surrounding suburbs, including Rockdale and Hurstville. Public transport options are readily available, with multiple bus stops within walking distance and nearby train stations providing connectivity to Sydney’s CBD and southern suburbs. The property is also accessible by car via Forest Road and is in proximity to major routes such as the Princes Highway and M5 Motorway.
Présenté par
337 Forest Rd
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