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Summerhill / Grant Park Retail Space 337 Georgia Ave SE 2 668 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Atlanta, GA 30312
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Faits saillants
- Heritage Appeal: The 1925 construction offers the high ceilings, authentic masonry, and unique “bones” that are increasingly difficult to find
- Flexibility: The open floor plan includes a conference room, patio, high ceilings and adundant natural light
- Connectivity: Centrally located with proximity to both Downtown Atlanta and the I-75/85 artery, offering high visibility and convenient access
- Strategic Location: Situated steps from the epicenter of The Summerhill District and two blocks from Grant Park
- Turnkey Breakout & Meeting Infrastructure: The existing footprint includes dedicated solo workrooms and an executive-level conference area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 668 pi² | Négociable | 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 120 250 $ CAD/an 10 021 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Grant Park Coffeehouse
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Grant Park Coffeehouse | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 668 pi² | Superficie commerciale brute | 5 027 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 668 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 027 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 4,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
337 Georgia Avenue SE presents a rare opportunity to secure a historic commercial asset in one of Atlanta’s most rapidly revitalizing neighborhoods. Located in the heart of the Summerhill/Grant Park redevelopment cooridor, this ~2,688 square-foot property offers a compelling blend of 1925 architectural charm and strategic positioning for a modern business. Tenants will benefit from immediate proximity to established neighborhood anchors, new luxury multifamily housing, and upscale dining concepts. The space functions as a blank canvas with built-in history. It avoids the sterile feel of newer commercial builds, making it an ideal location for a creative business.
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Présenté par
Summerhill / Grant Park Retail Space | 337 Georgia Ave SE
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