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337 Main St 3 818 pi² 32% Loué Commerce de détail Immeuble Gaithersburg, MD 20878 1 711 521 $ CAD (448,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2600 sf residential aprtment
- Parking pad and garage
- Property located in Kentlands downtown
- Balcony accesses off apartment kitchen
Résumé de l'annonce
Mixed-use property with two income-producing units. Commercial tenant in place on a long-term lease through November 2032 with built-in escalations. Residential unit tenant vacating end of May — ideal opportunity for an owner-occupant or investor to set market rate. Two parking spots - parking pad for retail tenant and garage for apartment tenant. Combined current gross income $6,695/month ($80,340 annually). Expense details available upon request. Rental apartment has 2600 square feet - 3 bedrooms, 2 baths, gas fireplace, and deck access from the kitchen.
Offers must include preapproval letter or proof of assets, earnest money deposit copy, signed disclosures, and contract. Contact listing agent Elaine Koch at elaine@elainekoch.com to register offers.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 818 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 711 521 $ CAD
Prix par pi²
448,28 $ CAD
Pourcentage loué
32%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,62
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
MXD, Gaithersburg
Stationnement
2 places (0,52 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Balcon
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-03224053 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 718 884 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-03224053
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 718 884 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
337 Main St
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